栄

栄の最新の地価動向

栄（さかえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万3636円/坪であり、変動率+1.85％の上昇です。基準地価の平均値が4万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1983円/坪であり、変動率+0.82％の上昇です。地価総平均は7万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2809円/坪であり、変動率+1.34％の上昇です。

栄の最も高額地点は「三郷市栄3丁目53番」（11万0000円/m²）で、最低価格地点は「三郷市栄5丁目22番」（4万9000円/m²）です。

栄は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1000円/m²（1993年）、最安値は10万8000円/m²（2023年）で、両者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m²（2006年）、最低値は4万8500円/m²（2022年）で、両者の違いは1.22倍です。
栄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

栄の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県三郷市栄の地点の地価より算定しました。

栄の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.82％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.38％
2008年［平成20年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.82％

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