2021年［令和3年］ 公示地価
平均
10万1377
円/m2
変動率
-0.35
％
下落
坪単価
33万5133
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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久津川（くつかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1377円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万5133円/坪であり、変動率-0.35％の下落です。基準地価の平均値が8万8100円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は29万1239円/坪であり、変動率+1.95％の上昇です。地価総平均は9万9218円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は32万7993円/坪であり、変動率+0.53％の上昇です。
久津川の最高価格地点は「宇治市大久保町南ノ口61番11」（12万9000円/m2）で、最低額地点は「城陽市上津屋野上52番外」（3万0000円/m2）です。
久津川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万9750円/m2（1991年）、最安値は9万8500円/m2（2015年）で、両者の違いは3.45倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m2（1990年）、最低値は7万6300円/m2（2014年）で、双方の違いは4.13倍です。
久津川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
久津川の土地価格平均を求めるにあたり、久津川駅周辺、京都府城陽市平川、城陽市久世下大谷、城陽市久世上大谷、城陽市久世芝ケ原、城陽市久世北垣内、城陽市久世南垣内、城陽市久世里ノ西、城陽市寺田尼塚、城陽市寺田深谷、宇治市大久保町大竹、宇治市大久保町南ノ口、宇治市大久保町平盛、宇治市寺山台の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +3.87％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | +2.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8800円/m2 | 39万2727円/坪 | +2.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | +2.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | +3.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +22.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万3800円/m2 | 93万8181円/坪 | +82.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万7800円/m2 | 108万3636円/坪 | +16.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -21.86％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万9555円/m2 | 72万5803円/坪 | -14.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -1.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -2.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -3.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8222円/m2 | 65万5280円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4555円/m2 | 64万3158円/坪 | -1.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5888円/m2 | 58万1450円/坪 | -5.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6444円/m2 | 55万0229円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2888円/m2 | 50万5417円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7111円/m2 | 45万3259円/坪 | -10.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1444円/m2 | 40万1469円/坪 | -11.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -7.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1777円/m2 | 36万9513円/坪 | -0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4444円/m2 | 37万8328円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9444円/m2 | 36万1799円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5911円/m2 | 35万0119円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3455円/m2 | 34万2001円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1866円/m2 | 33万6749円/坪 | -1.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4180円/m2 | 31万1338円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4140円/m2 | 31万1206円/坪 | -0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6927円/m2 | 32万0420円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7436円/m2 | 32万2103円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7945円/m2 | 32万3786円/坪 | +0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万8681円/m2 | 32万6220円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9218円/m2 | 32万7993円/坪 | +0.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +3.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +2.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | +2.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +3.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | +21.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +81.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | +23.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -22.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -15.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | -2.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | -0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7857円/m2 | 68万7131円/坪 | -3.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2571円/m2 | 66万9657円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万9142円/m2 | 65万8323円/坪 | -1.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万1714円/m2 | 63万3766円/坪 | -3.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万2142円/m2 | 60万2125円/坪 | -4.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5857円/m2 | 48万2172円/坪 | -9.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0142円/m2 | 43万0224円/坪 | -10.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0428円/m2 | 39万8110円/坪 | -7.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9285円/m2 | 39万4332円/坪 | -0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0857円/m2 | 39万9527円/坪 | +1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4285円/m2 | 41万0861円/坪 | +2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2571円/m2 | 40万5194円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7142円/m2 | 38万7249円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万3528円/m2 | 37万5301円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1085円/m2 | 36万7225円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9114円/m2 | 36万0708円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1311円/m2 | 33万4912円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1311円/m2 | 33万4912円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万1366円/m2 | 33万5096円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1688円/m2 | 33万6161円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1377円/m2 | 33万5133円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +2.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +30.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +87.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -11.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -17.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -9.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -8.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -4.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -7.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -7.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -12.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -15.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -15.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +5.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +3.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +5.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | +1.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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