久下

久下の最新の地価動向

久下（くげ）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5977円/坪で過去最低値、変動率は-0.40％の下降です。基準地価の平均値が4万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7851円/坪で過去最低値、変動率は-0.24％の下降です。地価総平均は4万1275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6446円/坪で過去最低値、変動率は-0.36％の下降です。

久下の最高価格地点は「加須市久下5丁目21番8外」（4万2500円/m²）で、最低額地点は「加須市久下字高畑1686番4」（4万0200円/m²）です。

久下は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最低値は4万1133円/m²（2024年）で、両者の差は3.57倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m²（2002年）、最低値は4万1700円/m²（2024年）で、両者の差は1.56倍です。
久下の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

久下の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県加須市久下の地点の地価を平均化しました。

久下の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪
1984年［昭和59年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.94％
1985年［昭和60年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.38％
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+32.15％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.06％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	-6.85％
1999年［平成11年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-9.56％
2000年［平成12年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-8.96％
2001年［平成13年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	6万4075円/m2	21万1818円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	5万9875円/m2	19万7933円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	4万8725円/m2	16万1074円/坪	-7.75％
2011年［平成23年］	4万6775円/m2	15万4628円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	4万2775円/m2	14万1404円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	4万2275円/m2	13万9752円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	4万2125円/m2	13万9256円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万1775円/m2	13万8099円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪
1984年［昭和59年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.94％
1985年［昭和60年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.38％
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+32.15％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.06％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	-6.85％
1999年［平成11年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-9.56％
2000年［平成12年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-8.96％
2001年［平成13年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-8.43％
2011年［平成23年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
2003年［平成15年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-7.14％
2010年［平成22年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.24％

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