向陽台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万0000
円/m2
変動率
+3.36
％
坪単価
79万3388
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
向陽台（こうようだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は24万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では79万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.36％の上昇です。
向陽台の最高額地点は「稲城市向陽台2丁目4番50」（24万7000円/m2）で、最低額地点は「稲城市向陽台3丁目21番3」（22万7000円/m2）です。
向陽台（こうようだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万7000円/m2、坪単価では平均 81万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.07％の上昇です。
向陽台（こうようだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万7666円/m2、坪単価では平均 78万5674円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.79％の上昇です。
向陽台の地価平均を求めるにあたり、東京都稲城市向陽台の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
向陽台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.84％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.04％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +3.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +3.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
向陽台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲城駅の地価 | 25万1076円/m2 | 83万0006円/坪 | +3.30％ | |
| 京王よみうりランド駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.73％ | |
| 矢野口駅の地価 | 28万2625円/m2 | 93万4297円/坪 | +3.20％ | |
| 稲城長沼駅の地価 | 29万1400円/m2 | 96万3305円/坪 | +3.25％ | |
| 南多摩駅の地価 | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | +3.21％ | |
| 若葉台駅の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +4.22％ | |
| 新百合ヶ丘駅の地価 | 40万6590円/m2 | 134万4102円/坪 | +5.33％ | |
| 栗平駅の地価 | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +3.52％ | |
| 五月台駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +5.75％ | |
| はるひ野駅の地価 | 17万4933円/m2 | 57万8291円/坪 | +4.07％ | |
| 東長沼の地価 | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +3.28％ | |
| 大丸の地価 | 29万1400円/m2 | 96万3305円/坪 | +2.78％ | |
| 押立の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.26％ | |
| 百村の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +3.65％ | |
| 平尾の地価 | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | +4.66％ | |
| 坂浜の地価 | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +3.41％ | |
| 矢野口の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.00％ | |
| 長峰の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.50％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
