鴻茎の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6600
円/m2
変動率
+0.24
％
坪単価
12万0991
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加須市鴻茎3205番1 | 加須駅より4,100m | 4万7300 円/m2 | 15万6363 円/坪 | +0.85 ％ | |
| 2位 | 加須市鴻茎字立山15番9 | 加須駅より3,600m | 2万5900 円/m2 | 8万5619 円/坪 | -0.38 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鴻茎（こうぐき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万6600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万0991円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.24％の上昇です。
鴻茎の最も高価格な地点は「加須市鴻茎3205番1」（4万7300円/m2）で、最も低価格な地点は「加須市鴻茎字立山15番9」（2万5900円/m2）です。
鴻茎（こうぐき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万6600円/m2、坪単価では平均 12万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.24％の上昇です。
鴻茎（こうぐき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
鴻茎の地価平均を求めるにあたり、埼玉県加須市鴻茎の地点の地価から計算しました。
鴻茎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.97％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +3.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +26.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +19.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +16.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -7.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | -5.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -3.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -5.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -8.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -10.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -8.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -11.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -5.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -10.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -4.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鴻茎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 加須駅の地価 | 3万7903円/m2 | 12万5301円/坪 | -0.29％ | |
| 鴻巣駅の地価 | 7万2103円/m2 | 23万8358円/坪 | +0.42％ | |
| 栗橋駅の地価 | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -0.28％ | |
| 鷲宮駅の地価 | 4万0075円/m2 | 13万2479円/坪 | -0.36％ | |
| 花崎駅の地価 | 4万5626円/m2 | 15万0831円/坪 | -0.08％ | |
| 新古河駅の地価 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.47％ | |
| 柳生駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.37％ | |
| 騎西の地価 | 3万0537円/m2 | 10万0950円/坪 | -0.16％ | |
| 大利根の地価 | 3万0737円/m2 | 10万1611円/坪 | -0.27％ | |
| 不動岡の地価 | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -0.42％ | |
| 久下の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.42％ | |
| 旗井の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.27％ | |
| 南篠崎の地価 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +0.21％ | |
| 陽光台の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.62％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
