小杉町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市中原区小杉町

小杉町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

小杉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区小杉町3丁目441番29	武蔵小杉駅より150m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	+10.33 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目441番29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 156m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	川崎市中原区小杉町1丁目513番1外	武蔵小杉駅より350m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+10.27 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	川崎市中原区小杉町2丁目207番4	武蔵小杉駅より700m	84万6000 円/m²	279万6694 円/坪	+8.18 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,605m²（485坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域

小杉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区小杉町3丁目441番29

武蔵小杉駅より150m

235万0000 円/m²

776万8595 円/坪

+10.33 ％

2位

川崎市中原区小杉町1丁目513番1外

武蔵小杉駅より350m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+10.27 ％

3位

川崎市中原区小杉町2丁目207番4

武蔵小杉駅より700m

84万6000 円/m²

279万6694 円/坪

+8.18 ％

小杉町の最新の地価動向

小杉町（こすぎまち）の最新の地価は、公示地価の平均が140万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は464万5730円/坪で過去最高、前年比は+9.59％の上昇です。

小杉町の最高価格地点は「川崎市中原区小杉町3丁目441番29」（235万0000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市中原区小杉町2丁目207番4」（84万6000円/m²）です。

小杉町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万5333円/m²（2025年）、最低値は69万2500円/m²（2012年）で、二者の落差は2.03倍です。
小杉町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

小杉町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区小杉町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

小杉町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	69万2500円/m²	228万9256円/坪
2013年［平成25年］	75万9500円/m²	251万0743円/坪	+9.51％
2014年［平成26年］	83万9500円/m²	277万5206円/坪	+9.98％
2015年［平成27年］	90万2500円/m²	298万3471円/坪	+6.83％
2016年［平成28年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+5.88％
2017年［平成29年］	89万1000円/m²	294万5454円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	93万8333円/m²	310万1928円/坪	+4.90％
2019年［平成31年］	100万4666円/m²	332万1212円/坪	+6.39％
2020年［令和2年］	107万7000円/m²	356万0330円/坪	+6.59％
2021年［令和3年］	109万5666円/m²	362万2038円/坪	+1.48％
2022年［令和4年］	112万1333円/m²	370万6887円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	118万1333円/m²	390万5234円/坪	+5.63％
2024年［令和6年］	127万9000円/m²	422万8099円/坪	+8.26％
2025年［令和7年］	140万5333円/m²	464万5730円/坪	+9.59％

小杉町の土地の売却価格査定

小杉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小杉町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
武蔵小杉駅の地価	139万1000円/m²	459万8347円/坪	+7.96％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
元住吉駅の地価	55万9625円/m²	184万9999円/坪	+6.09％
新丸子駅の地価	68万4833円/m²	226万3911円/坪	+6.25％
向河原駅の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
平間駅の地価	45万5666円/m²	150万6336円/坪	+5.37％
木月の地価	68万1400円/m²	225万2561円/坪	+7.32％
上小田中の地価	53万0666円/m²	175万4269円/坪	+5.88％
下小田中の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.51％
井田の地価	35万6666円/m²	117万9063円/坪	+4.04％
今井南町の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+4.13％
上丸子の地価	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+4.96％
新城の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+6.52％
新丸子町の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+7.99％
新丸子東の地価	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+11.63％
上新城の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+7.97％
下沼部の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+5.30％
田尻町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+8.07％
中丸子の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
上平間の地価	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+4.57％
市ノ坪の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+3.47％
苅宿の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.63％
宮内の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
今井仲町の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.05％