郡山駅（福島県）の地価・土地価格・坪単価

郡山駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	郡山市駅前1-6-6	郡山駅より150m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	-1.36 ％
福島県郡山市駅前1-6-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
2位	郡山市中町11-4	郡山駅より200m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	-2.31 ％
福島県郡山市中町11-4 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄骨造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル、ホテル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	郡山市駅前2-6-4	郡山駅より270m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	-6.80 ％
福島県郡山市駅前2-6-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 813m²（245坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	郡山市中町5-1	郡山駅より650m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪
福島県郡山市中町5-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル等のほか、駐車場が見られる商業地域
5位	郡山市大町1-4-2	郡山駅より330m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	-6.85 ％
福島県郡山市大町1-4-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 318m²（96坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
6位	郡山市堤下町27番	郡山駅より1,300m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
福島県郡山市堤下町27番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,483m²（448坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 15階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションの多い文化通り背後の住宅地域
7位	郡山市駅前2-9-8	郡山駅より400m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	-5.38 ％
福島県郡山市駅前2-9-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、映画館、駐車場等が見られる既成商業地域
8位	郡山市中町15-9	郡山駅より510m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	-0.84 ％
福島県郡山市中町15-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 205m²（62坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	郡山市神明町2-15	郡山駅より1,300m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+4.59 ％
福島県郡山市神明町2-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
10位	郡山市虎丸町6-16	郡山駅より1,300m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
福島県郡山市虎丸町6-16 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 727m²（219坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
11位	郡山市堂前町31-6	郡山駅より1,000m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪
福島県郡山市堂前町31-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
12位	郡山市細沼町9-1	郡山駅より1,100m	7万8700 円/m²	26万0165 円/坪	+0.64 ％
福島県郡山市細沼町9-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 287m²（86坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、駐車場等が混在する商業地域
12位	郡山市赤木町3-16	郡山駅より1,000m	7万8700 円/m²	26万0165 円/坪	+0.77 ％
福島県郡山市赤木町3-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
14位	郡山市本町1-18-9	郡山駅より600m	7万7800 円/m²	25万7190 円/坪	+0.00 ％
福島県郡山市本町1-18-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗事務所等が混在し駐車場も多い商業地域
15位	郡山市麓山2-13-9	郡山駅より1,800m	7万1300 円/m²	23万5702 円/坪	+0.85 ％
福島県郡山市麓山2-13-9 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 463m²（140坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
16位	郡山市方八町2-10-16	郡山駅より1,300m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+1.89 ％
福島県郡山市方八町2-10-16 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域
17位	郡山市本町2-2-10	郡山駅より1,100m	6万9100 円/m²	22万8429 円/坪	-0.43 ％
福島県郡山市本町2-2-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 260m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
18位	郡山市咲田1-7-16	郡山駅より1,600m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+2.27 ％
福島県郡山市咲田1-7-16 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
19位	郡山市芳賀1-1-4	郡山駅より1,000m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+0.31 ％
福島県郡山市芳賀1-1-4 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,099m²（634坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
20位	郡山市富久山町久保田字石堂30番13	郡山駅より2,000m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+1.09 ％
福島県郡山市富久山町久保田字石堂30番13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
21位	郡山市芳賀2-16-14	郡山駅より1,700m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	-1.45 ％
福島県郡山市芳賀2-16-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	郡山市富久山町久保田字梅田91番1	郡山駅より1,000m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	-9.12 ％
福島県郡山市富久山町久保田字梅田91番1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、マンション等が混在する県道沿いの近隣商業地域
23位	郡山市横塚5-1-13	郡山駅より2,100m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+0.00 ％
福島県郡山市横塚5-1-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
24位	郡山市富久山町久保田字水口49番2	郡山駅より1,500m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	+0.88 ％
福島県郡山市富久山町久保田字水口49番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 303m²（91坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	郡山市字古川80番7	郡山駅より1,900m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	-0.28 ％
福島県郡山市字古川80番7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等と農地が混在する住宅地域

郡山駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

郡山市駅前1-6-6

郡山駅より150m

36万2000 円/m²

119万6694 円/坪

-1.36 ％

2位

郡山市中町11-4

郡山駅より200m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

-2.31 ％

3位

郡山市駅前2-6-4

郡山駅より270m

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

-6.80 ％

4位

郡山市中町5-1

郡山駅より650m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

5位

郡山市大町1-4-2

郡山駅より330m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

-6.85 ％

6位

郡山市堤下町27番

郡山駅より1,300m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.80 ％

7位

郡山市駅前2-9-8

郡山駅より400m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

-5.38 ％

8位

郡山市中町15-9

郡山駅より510m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

-0.84 ％

9位

郡山市神明町2-15

郡山駅より1,300m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+4.59 ％

10位

郡山市虎丸町6-16

郡山駅より1,300m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+1.80 ％

11位

郡山市堂前町31-6

郡山駅より1,000m

9万5500 円/m²

31万5702 円/坪

12位

郡山市細沼町9-1

郡山駅より1,100m

7万8700 円/m²

26万0165 円/坪

+0.64 ％

12位

郡山市赤木町3-16

郡山駅より1,000m

7万8700 円/m²

26万0165 円/坪

+0.77 ％

14位

郡山市本町1-18-9

郡山駅より600m

7万7800 円/m²

25万7190 円/坪

+0.00 ％

15位

郡山市麓山2-13-9

郡山駅より1,800m

7万1300 円/m²

23万5702 円/坪

+0.85 ％

16位

郡山市方八町2-10-16

郡山駅より1,300m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+1.89 ％

17位

郡山市本町2-2-10

郡山駅より1,100m

6万9100 円/m²

22万8429 円/坪

-0.43 ％

18位

郡山市咲田1-7-16

郡山駅より1,600m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+2.27 ％

19位

郡山市芳賀1-1-4

郡山駅より1,000m

6万4700 円/m²

21万3884 円/坪

+0.31 ％

20位

郡山市富久山町久保田字石堂30番13

郡山駅より2,000m

5万5600 円/m²

18万3801 円/坪

+1.09 ％

21位

郡山市芳賀2-16-14

郡山駅より1,700m

5万4500 円/m²

18万0165 円/坪

-1.45 ％

22位

郡山市富久山町久保田字梅田91番1

郡山駅より1,000m

5万2800 円/m²

17万4545 円/坪

-9.12 ％

23位

郡山市横塚5-1-13

郡山駅より2,100m

4万6400 円/m²

15万3388 円/坪

+0.00 ％

24位

郡山市富久山町久保田字水口49番2

郡山駅より1,500m

4万5900 円/m²

15万1735 円/坪

+0.88 ％

25位

郡山市字古川80番7

郡山駅より1,900m

3万6000 円/m²

11万9008 円/坪

-0.28 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

郡山駅（こおりやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万6368円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万4690円/坪、変動率は-1.11％の下落です。基準地価の平均値が9万4327円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は31万1825円/坪、変動率は-0.04％の下落です。地価総平均は10万7580円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万5636円/坪、変動率は+1.16％の上昇です。

郡山駅の最高額地点は「郡山市駅前1-6-6」（36万2000円/m²）で、最も低価格地点は「郡山市字古川80番7」（3万6000円/m²）です。

郡山駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は145万1600円/m²（1993年）、最低値は10万1600円/m²（2013年）で、双方の差は14.29倍です。基準地価の最高値は112万5000円/m²（1991年）、最低値は8万2566円/m²（2014年）で、両者の差は13.63倍です。
郡山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

郡山駅（福島県）の平均土地価格を求めるにあたり、郡山駅近辺、福島県郡山市燧田、駅前、柳内、大名艮、東宿、大町、中町、谷島町、向河原町、方八町、横塚、北畑、古屋敷、下舘野、佐野良、清水台、堂前町、堤下町、細沼町、虎丸町、神明町、赤木町、咲田の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1450円/m²	33万5371円/坪
1984年［昭和59年］	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	45万3666円/m²	149万9724円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	47万1166円/m²	155万7575円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+6.05％
1988年［昭和63年］	69万6666円/m²	230万3030円/坪	+16.20％
1989年［平成元年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+19.64％
1990年［平成2年］	86万0250円/m²	284万3801円/坪	+34.03％
1991年［平成3年］	90万3750円/m²	298万7603円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	68万4400円/m²	226万2479円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	111万0222円/m²	367万0156円/坪	-8.62％
1994年［平成6年］	83万3833円/m²	275万6473円/坪	-7.41％
1995年［平成7年］	73万4115円/m²	242万6827円/坪	-6.40％
1996年［平成8年］	61万7884円/m²	204万2593円/坪	-9.57％
1997年［平成9年］	52万4576円/m²	173万4138円/坪	-9.54％
1998年［平成10年］	44万0730円/m²	145万6961円/坪	-11.06％
1999年［平成11年］	35万5369円/m²	117万4774円/坪	-13.48％
2000年［平成12年］	29万5346円/m²	97万6350円/坪	-12.34％
2001年［平成13年］	24万9585円/m²	82万5076円/坪	-12.34％
2002年［平成14年］	21万1157円/m²	69万8040円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	17万8828円/m²	59万1168円/坪	-12.42％
2004年［平成16年］	15万3685円/m²	50万8051円/坪	-11.63％
2005年［平成17年］	13万5033円/m²	44万6391円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	12万7225円/m²	42万0578円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	12万5562円/m²	41万5082円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	12万5200円/m²	41万3884円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	11万9818円/m²	39万6095円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	11万4868円/m²	37万9731円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	10万8425円/m²	35万8429円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	10万0681円/m²	33万2830円/坪	-6.83％
2013年［平成25年］	9万3678円/m²	30万9682円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	9万3930円/m²	31万0512円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	9万6880円/m²	32万0264円/坪	+3.42％
2016年［平成28年］	10万1342円/m²	33万5017円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	10万3045円/m²	34万0647円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	10万5604円/m²	34万9104円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	10万6380円/m²	35万1669円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	10万7580円/m²	35万5636円/坪	+1.16％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

10万1450円/m²

33万5371円/坪

1984年［昭和59年］

10万4350円/m²

34万4958円/坪

+2.77％

1985年［昭和60年］

45万3666円/m²

149万9724円/坪

+1.14％

1986年［昭和61年］

47万1166円/m²

155万7575円/坪

+2.27％

1987年［昭和62年］

52万3000円/m²

172万8925円/坪

+6.05％

1988年［昭和63年］

69万6666円/m²

230万3030円/坪

+16.20％

1989年［平成元年］

67万1000円/m²

221万8181円/坪

+19.64％

1990年［平成2年］

86万0250円/m²

284万3801円/坪

+34.03％

1991年［平成3年］

90万3750円/m²

298万7603円/坪

+11.11％

1992年［平成4年］

68万4400円/m²

226万2479円/坪

-2.22％

1993年［平成5年］

111万0222円/m²

367万0156円/坪

-8.62％

1994年［平成6年］

83万3833円/m²

275万6473円/坪

-7.41％

1995年［平成7年］

73万4115円/m²

242万6827円/坪

-6.40％

1996年［平成8年］

61万7884円/m²

204万2593円/坪

-9.57％

1997年［平成9年］

52万4576円/m²

173万4138円/坪

-9.54％

1998年［平成10年］

44万0730円/m²

145万6961円/坪

-11.06％

1999年［平成11年］

35万5369円/m²

117万4774円/坪

-13.48％

2000年［平成12年］

29万5346円/m²

97万6350円/坪

-12.34％

2001年［平成13年］

24万9585円/m²

82万5076円/坪

-12.34％

2002年［平成14年］

21万1157円/m²

69万8040円/坪

-12.29％

2003年［平成15年］

17万8828円/m²

59万1168円/坪

-12.42％

2004年［平成16年］

15万3685円/m²

50万8051円/坪

-11.63％

2005年［平成17年］

13万5033円/m²

44万6391円/坪

-6.90％

2006年［平成18年］

12万7225円/m²

42万0578円/坪

-3.73％

2007年［平成19年］

12万5562円/m²

41万5082円/坪

-1.59％

2008年［平成20年］

12万5200円/m²

41万3884円/坪

-0.57％

2009年［平成21年］

11万9818円/m²

39万6095円/坪

-3.65％

2010年［平成22年］

11万4868円/m²

37万9731円/坪

-3.51％

2011年［平成23年］

10万8425円/m²

35万8429円/坪

-5.44％

2012年［平成24年］

10万0681円/m²

33万2830円/坪

-6.83％

2013年［平成25年］

9万3678円/m²

30万9682円/坪

-1.08％

2014年［平成26年］

9万3930円/m²

31万0512円/坪

+2.30％

2015年［平成27年］

9万6880円/m²

32万0264円/坪

+3.42％

2016年［平成28年］

10万1342円/m²

33万5017円/坪

+2.89％

2017年［平成29年］

10万3045円/m²

34万0647円/坪

+2.67％

2018年［平成30年］

10万5604円/m²

34万9104円/坪

+2.50％

2019年［令和元年］

10万6380円/m²

35万1669円/坪

+2.92％

2020年［令和2年］

10万7580円/m²

35万5636円/坪

+1.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+21.14％
1990年［平成2年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+37.58％
1991年［平成3年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+17.07％
1992年［平成4年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.17％
1993年［平成5年］	145万1600円/m²	479万8677円/坪	-9.60％
1994年［平成6年］	107万2142円/m²	354万4273円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	91万4250円/m²	302万2314円/坪	-7.33％
1996年［平成8年］	76万7250円/m²	253万6363円/坪	-10.58％
1997年［平成9年］	64万7250円/m²	213万9669円/坪	-10.72％
1998年［平成10年］	54万6625円/m²	180万7024円/坪	-11.40％
1999年［平成11年］	43万3625円/m²	143万3471円/坪	-16.00％
2000年［平成12年］	35万5750円/m²	117万6033円/坪	-13.86％
2001年［平成13年］	29万4387円/m²	97万3181円/坪	-13.65％
2002年［平成14年］	24万6375円/m²	81万4462円/坪	-13.24％
2003年［平成15年］	20万5925円/m²	68万0743円/坪	-13.64％
2004年［平成16年］	17万5100円/m²	57万8842円/坪	-12.75％
2005年［平成17年］	15万9762円/m²	52万8140円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	14万5044円/m²	47万9485円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	14万2655円/m²	47万1588円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	14万2277円/m²	47万0339円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	13万6222円/m²	45万0321円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	12万9733円/m²	42万8870円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	12万5055円/m²	41万3406円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	11万3422円/m²	37万4949円/坪	-9.34％
2013年［平成25年］	10万1600円/m²	33万5867円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	10万3227円/m²	34万1247円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	10万6318円/m²	35万1465円/坪	+3.32％
2016年［平成28年］	11万1425円/m²	36万8347円/坪	+2.84％
2017年［平成29年］	11万4830円/m²	37万9605円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	11万7323円/m²	38万7844円/坪	+2.19％
2019年［平成31年］	11万5614円/m²	38万2195円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	11万7992円/m²	39万0059円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	11万6368円/m²	38万4690円/坪	-1.11％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

1984年［昭和59年］

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+3.51％

1985年［昭和60年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

+0.85％

1986年［昭和61年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

+0.84％

1987年［昭和62年］

12万1000円/m²

39万9999円/坪

+0.83％

1988年［昭和63年］

12万3000円/m²

40万6611円/坪

+1.65％

1989年［平成元年］

14万9000円/m²

49万2561円/坪

+21.14％

1990年［平成2年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

+37.58％

1991年［平成3年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+17.07％

1992年［平成4年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

+4.17％

1993年［平成5年］

145万1600円/m²

479万8677円/坪

-9.60％

1994年［平成6年］

107万2142円/m²

354万4273円/坪

-8.20％

1995年［平成7年］

91万4250円/m²

302万2314円/坪

-7.33％

1996年［平成8年］

76万7250円/m²

253万6363円/坪

-10.58％

1997年［平成9年］

64万7250円/m²

213万9669円/坪

-10.72％

1998年［平成10年］

54万6625円/m²

180万7024円/坪

-11.40％

1999年［平成11年］

43万3625円/m²

143万3471円/坪

-16.00％

2000年［平成12年］

35万5750円/m²

117万6033円/坪

-13.86％

2001年［平成13年］

29万4387円/m²

97万3181円/坪

-13.65％

2002年［平成14年］

24万6375円/m²

81万4462円/坪

-13.24％

2003年［平成15年］

20万5925円/m²

68万0743円/坪

-13.64％

2004年［平成16年］

17万5100円/m²

57万8842円/坪

-12.75％

2005年［平成17年］

15万9762円/m²

52万8140円/坪

-7.82％

2006年［平成18年］

14万5044円/m²

47万9485円/坪

-4.71％

2007年［平成19年］

14万2655円/m²

47万1588円/坪

-1.79％

2008年［平成20年］

14万2277円/m²

47万0339円/坪

-0.49％

2009年［平成21年］

13万6222円/m²

45万0321円/坪

-3.66％

2010年［平成22年］

12万9733円/m²

42万8870円/坪

-3.97％

2011年［平成23年］

12万5055円/m²

41万3406円/坪

-2.99％

2012年［平成24年］

11万3422円/m²

37万4949円/坪

-9.34％

2013年［平成25年］

10万1600円/m²

33万5867円/坪

-2.11％

2014年［平成26年］

10万3227円/m²

34万1247円/坪

+1.49％

2015年［平成27年］

10万6318円/m²

35万1465円/坪

+3.32％

2016年［平成28年］

11万1425円/m²

36万8347円/坪

+2.84％

2017年［平成29年］

11万4830円/m²

37万9605円/坪

+2.57％

2018年［平成30年］

11万7323円/m²

38万7844円/坪

+2.19％

2019年［平成31年］

11万5614円/m²

38万2195円/坪

+2.78％

2020年［令和2年］

11万7992円/m²

39万0059円/坪

+2.10％

2021年［令和3年］

11万6368円/m²

38万4690円/坪

-1.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪
1984年［昭和59年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	64万6750円/m²	213万8016円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	72万4000円/m²	239万3388円/坪	+8.66％
1988年［昭和63年］	98万3500円/m²	325万1239円/坪	+23.48％
1989年［平成元年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+18.90％
1990年［平成2年］	107万8666円/m²	356万5840円/坪	+32.85％
1991年［平成3年］	112万5000円/m²	371万9008円/坪	+9.12％
1992年［平成4年］	79万3000円/m²	262万1487円/坪	-4.35％
1993年［平成5年］	68万3500円/m²	225万9504円/坪	-8.37％
1994年［平成6年］	50万0200円/m²	165万3553円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	44万5900円/m²	147万4049円/坪	-5.09％
1996年［平成8年］	37万8900円/m²	125万2561円/坪	-7.95％
1997年［平成9年］	32万8300円/m²	108万5289円/坪	-7.64％
1998年［平成10年］	27万1300円/m²	89万6859円/坪	-10.52％
1999年［平成11年］	23万0160円/m²	76万0859円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	19万8700円/m²	65万6859円/坪	-9.91％
2001年［平成13年］	18万9850円/m²	62万7603円/坪	-10.25％
2002年［平成14年］	16万4200円/m²	54万2809円/坪	-11.03％
2003年［平成15年］	14万2700円/m²	47万1735円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	12万5133円/m²	41万3663円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	10万6771円/m²	35万2963円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	10万4314円/m²	34万4840円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	10万3585円/m²	34万2432円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	10万3242円/m²	34万1298円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	9万8728円/m²	32万6375円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	9万5757円/m²	31万6552円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	8万7042円/m²	28万7744円/坪	-8.60％
2012年［平成24年］	8万4300円/m²	27万8677円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	8万2787円/m²	27万3677円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	8万2566円/m²	27万2947円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	8万5344円/m²	28万2130円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+2.95％
2017年［平成29年］	8万9118円/m²	29万4605円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	9万1754円/m²	30万3320円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	9万4627円/m²	31万2817円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	9万4327円/m²	31万1825円/坪	-0.04％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

8万8900円/m²

29万3884円/坪

1984年［昭和59年］

9万0700円/m²

29万9834円/坪

+2.02％

1985年［昭和60年］

62万1000円/m²

205万2892円/坪

+1.43％

1986年［昭和61年］

64万6750円/m²

213万8016円/坪

+2.99％

1987年［昭和62年］

72万4000円/m²

239万3388円/坪

+8.66％

1988年［昭和63年］

98万3500円/m²

325万1239円/坪

+23.48％

1989年［平成元年］

84万5000円/m²

279万3388円/坪

+18.90％

1990年［平成2年］

107万8666円/m²

356万5840円/坪

+32.85％

1991年［平成3年］

112万5000円/m²

371万9008円/坪

+9.12％

1992年［平成4年］

79万3000円/m²

262万1487円/坪

-4.35％

1993年［平成5年］

68万3500円/m²

225万9504円/坪

-8.37％

1994年［平成6年］

50万0200円/m²

165万3553円/坪

-6.43％

1995年［平成7年］

44万5900円/m²

147万4049円/坪

-5.09％

1996年［平成8年］

37万8900円/m²

125万2561円/坪

-7.95％

1997年［平成9年］

32万8300円/m²

108万5289円/坪

-7.64％

1998年［平成10年］

27万1300円/m²

89万6859円/坪

-10.52％

1999年［平成11年］

23万0160円/m²

76万0859円/坪

-9.46％

2000年［平成12年］

19万8700円/m²

65万6859円/坪

-9.91％

2001年［平成13年］

18万9850円/m²

62万7603円/坪

-10.25％

2002年［平成14年］

16万4200円/m²

54万2809円/坪

-11.03％

2003年［平成15年］

14万2700円/m²

47万1735円/坪

-10.79％

2004年［平成16年］

12万5133円/m²

41万3663円/坪

-10.14％

2005年［平成17年］

10万6771円/m²

35万2963円/坪

-5.67％

2006年［平成18年］

10万4314円/m²

34万4840円/坪

-2.62％

2007年［平成19年］

10万3585円/m²

34万2432円/坪

-1.32％

2008年［平成20年］

10万3242円/m²

34万1298円/坪

-0.66％

2009年［平成21年］

9万8728円/m²

32万6375円/坪

-3.64％

2010年［平成22年］

9万5757円/m²

31万6552円/坪

-2.92％

2011年［平成23年］

8万7042円/m²

28万7744円/坪

-8.60％

2012年［平成24年］

8万4300円/m²

27万8677円/坪

-3.60％

2013年［平成25年］

8万2787円/m²

27万3677円/坪

+0.25％

2014年［平成26年］

8万2566円/m²

27万2947円/坪

+3.42％

2015年［平成27年］

8万5344円/m²

28万2130円/坪

+3.54％

2016年［平成28年］

8万7900円/m²

29万0578円/坪

+2.95％

2017年［平成29年］

8万9118円/m²

29万4605円/坪

+2.80％

2018年［平成30年］

9万1754円/m²

30万3320円/坪

+2.88％

2019年［令和元年］

9万4627円/m²

31万2817円/坪

+3.09％

2020年［令和2年］

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31万1825円/坪

-0.04％

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