郡山駅（福島県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

郡山駅（こおりやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万8637円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万2190円/坪、変動率は+1.99％の上昇です。基準地価の平均値が9万4327円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は31万1825円/坪、変動率は-0.04％の下落です。地価総平均は10万8733円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万9449円/坪、変動率は+1.16％の上昇です。

郡山駅の最高額地点は「郡山市駅前1-6-6」（36万7000円/m²）で、最も低価格地点は「郡山市字古川80番7」（3万6100円/m²）です。

郡山駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万1833円/m²（1993年）、最低値は10万3469円/m²（2013年）で、双方の差は12.87倍です。基準地価の最高値は112万5000円/m²（1991年）、最低値は8万2566円/m²（2014年）で、両者の差は13.63倍です。
郡山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

郡山駅（福島県）の平均土地価格を求めるにあたり、郡山駅近辺、福島県郡山市燧田、駅前、柳内、大名艮、東宿、大町、中町、谷島町、向河原町、方八町、横塚、北畑、古屋敷、下舘野、佐野良、清水台、堂前町、堤下町、細沼町、虎丸町、神明町、赤木町、咲田の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）