2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
10万7511
円/m2
変動率
+2.79
%
上昇
坪単価
35万5408
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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郡山駅(こおりやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万6368円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は38万4690円/坪、変動率は+2.57%の上昇です。基準地価の平均値が9万4627円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は31万2817円/坪、変動率は+3.09%の上昇です。地価総平均は10万7511円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は35万5408円/坪、変動率は+2.79%の上昇です。
郡山駅の最高額地点は「郡山市駅前1-6-6」(36万1000円/m2)で、最も低価格地点は「郡山市字古川80番7」(3万6300円/m2)です。
郡山駅は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万1833円/m2(1993年)、最低値は10万3469円/m2(2013年)で、双方の差は12.87倍です。基準地価の最高値は112万5000円/m2(1991年)、最低値は8万2566円/m2(2014年)で、両者の差は13.63倍です。
郡山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
郡山駅(福島県)の平均土地価格を求めるにあたり、郡山駅近辺、福島県郡山市燧田、駅前、柳内、大名艮、東宿、大町、中町、谷島町、向河原町、方八町、横塚、北畑、古屋敷、下舘野、佐野良、清水台、堂前町、堤下町、細沼町、虎丸町、神明町、赤木町、咲田の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8633円/m2 | 62万3581円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万4566円/m2 | 64万3195円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 45万0375円/m2 | 148万8842円/坪 | +2.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 49万0750円/m2 | 162万2314円/坪 | +4.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +12.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万2400円/m2 | 209万0578円/坪 | +19.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 82万1200円/m2 | 271万4710円/坪 | +35.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +13.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万2666円/m2 | 235万5922円/坪 | -1.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 107万2500円/m2 | 354万5454円/坪 | -9.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 82万0692円/m2 | 271万3032円/坪 | -7.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 72万5535円/m2 | 239万8465円/坪 | -6.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万3892円/m2 | 202万9397円/坪 | -9.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万4100円/m2 | 179万8677円/坪 | -9.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万9966円/m2 | 152万0550円/坪 | -11.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万1053円/m2 | 122万6622円/坪 | -14.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万6966円/m2 | 101万4765円/坪 | -13.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7137円/m2 | 85万0041円/坪 | -13.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万6512円/m2 | 71万5743円/坪 | -13.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2475円/m2 | 60万3223円/坪 | -13.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万6537円/m2 | 51万7479円/坪 | -12.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万8205円/m2 | 45万6878円/坪 | -7.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -3.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万8388円/m2 | 42万4426円/坪 | -1.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8011円/m2 | 42万3177円/坪 | -0.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万2338円/m2 | 40万4426円/坪 | -3.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7105円/m2 | 38万7125円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万0766円/m2 | 36万6170円/坪 | -5.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2494円/m2 | 33万8824円/坪 | -7.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5590円/m2 | 31万6001円/坪 | -1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万5745円/m2 | 31万6513円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万8563円/m2 | 32万5830円/坪 | +3.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2726円/m2 | 33万9590円/坪 | +2.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4253円/m2 | 34万4640円/坪 | +2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6726円/m2 | 35万2816円/坪 | +2.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万7511円/m2 | 35万5408円/坪 | +2.79% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +3.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +1.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +20.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +38.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +20.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +3.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 133万1833円/m2 | 440万2754円/坪 | -11.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 102万1000円/m2 | 337万5206円/坪 | -8.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 88万0888円/m2 | 291万2029円/坪 | -7.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 74万4444円/m2 | 246万0973円/坪 | -10.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -10.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万4300円/m2 | 183万2396円/坪 | -11.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -16.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万1100円/m2 | 119万3719円/坪 | -14.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万7510円/m2 | 98万3504円/坪 | -14.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万7900円/m2 | 81万9504円/坪 | -14.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6340円/m2 | 68万2115円/坪 | -14.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5380円/m2 | 57万9768円/坪 | -13.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万0210円/m2 | 52万9619円/坪 | -7.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万6672円/m2 | 48万4868円/坪 | -4.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万4172円/m2 | 47万6604円/坪 | -1.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3772円/m2 | 47万5281円/坪 | -0.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7363円/m2 | 45万4094円/坪 | -3.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万0690円/m2 | 43万2036円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5863円/m2 | 41万6078円/坪 | -3.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4072円/m2 | 37万7099円/坪 | -9.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万3469円/m2 | 34万2047円/坪 | -2.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4869円/m2 | 34万6675円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万7715円/m2 | 35万6083円/坪 | +3.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万2257円/m2 | 37万1097円/坪 | +2.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5353円/m2 | 38万1333円/坪 | +2.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万7706円/m2 | 38万9112円/坪 | +2.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万6368円/m2 | 38万4690円/坪 | +2.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +1.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 64万6750円/m2 | 213万8016円/坪 | +2.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +8.66% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 98万3500円/m2 | 325万1239円/坪 | +23.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +18.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 107万8666円/m2 | 356万5840円/坪 | +32.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +9.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -4.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -8.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万0200円/m2 | 165万3553円/坪 | -6.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万5900円/m2 | 147万4049円/坪 | -5.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万8900円/m2 | 125万2561円/坪 | -7.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万8300円/m2 | 108万5289円/坪 | -7.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万1300円/m2 | 89万6859円/坪 | -10.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0160円/m2 | 76万0859円/坪 | -9.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万8700円/m2 | 65万6859円/坪 | -9.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9850円/m2 | 62万7603円/坪 | -10.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万4200円/m2 | 54万2809円/坪 | -11.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万2700円/m2 | 47万1735円/坪 | -10.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5133円/m2 | 41万3663円/坪 | -10.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6771円/m2 | 35万2963円/坪 | -5.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万4314円/m2 | 34万4840円/坪 | -2.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3585円/m2 | 34万2432円/坪 | -1.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万3242円/m2 | 34万1298円/坪 | -0.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万8728円/m2 | 32万6375円/坪 | -3.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万5757円/m2 | 31万6552円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万7042円/m2 | 28万7744円/坪 | -8.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -3.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2787円/m2 | 27万3677円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2566円/m2 | 27万2947円/坪 | +3.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万5344円/m2 | 28万2130円/坪 | +3.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9118円/m2 | 29万4605円/坪 | +2.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万1754円/m2 | 30万3320円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4627円/m2 | 31万2817円/坪 | +3.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)