巳六段

巳六段の最新の地価動向

巳六段（みろくだん）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万8925円/坪であり、変動率は+5.51％の上昇です。基準地価の平均値が6万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は22万4793円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.92％の上昇です。地価総平均は6万5600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万6859円/坪であり、変動率は+5.72％の上昇です。

巳六段の最高額地点は「郡山市巳六段211番」（6万8000円/m²）で、最も低額地点は「郡山市巳六段159番」（6万3200円/m²）です。

巳六段は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1300円/m²（1997年）、最低値は4万5400円/m²（2013年）で、二者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（2023年）、最低値は5万6500円/m²（2014年）で、両者の差は1.20倍です。
巳六段の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

巳六段の平均土地価格を求めるにあたり、福島県郡山市巳六段の標準地・基準地の地価を平均化しました。

巳六段の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪
1995年［平成7年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-9.36％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-5.70％
2013年［平成25年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+2.66％
2017年［平成29年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+2.46％
2019年［令和元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+3.54％
2023年［令和5年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+5.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪
1995年［平成7年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-9.36％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+5.03％
2016年［平成28年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+3.75％
2017年［平成29年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+5.62％
2018年［平成30年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+3.23％
2019年［平成31年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+4.36％
2023年［令和5年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+5.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
2011年［平成23年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.09％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.79％
2022年［令和4年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+5.92％

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