磐城守山

磐城守山の最新の地価動向

磐城守山（いわきもりやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最低値、変動率は-0.50％の下落です。

磐城守山は2005年（平成17年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9300円/m²（2005年）、最低値は1万9800円/m²（2023年）で、二者の差は1.48倍です。
磐城守山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

磐城守山の平均土地価格を求めるにあたり、磐城守山駅周辺、福島県郡山市田村町守山字大町、郡山市田村町東山の基準点の地価から算定しました。

磐城守山について

磐城守山駅（いわきもりやまえき）は福島県郡山市田村町岩作字西河原181にあるJR水郡線の駅です。磐城守山駅の隣駅は谷田川駅、安積永盛駅です。磐城守山駅は郡山市の南東部に位置し、須賀川市も徒歩圏内です。磐城守山駅の東方を国道49号線が通ります。磐城守山駅周辺には郡山市立守山小学校、郡山市立守山中学校、田村町つつみ幼稚園、田村保育所、コメリハード＆グリーン守山店、福島朝鮮初中級学校があります。

磐城守山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
2006年［平成18年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.50％