田村町

田村町の最新の地価動向

田村町（たむらまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4710円/坪、変動率は-1.96％の下落です。基準地価の平均値が1万7047円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5万6355円/坪で過去最低値、変動率は-0.84％の下落です。地価総平均は1万9065円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万3024円/坪で過去最低値、変動率は-1.31％の下落です。

田村町の最高価格地点は「郡山市田村町金屋字二本木37番1」（2万6700円/m²）で、最も低額地点は「郡山市田村町谷田川字西曲渕11番1」（8490円/m²）です。

田村町は1992年（平成4年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9300円/m²（2005年）、最低値は2万0400円/m²（2012年）で、両者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は4万1666円/m²（1998年）、最低値は1万7047円/m²（2023年）で、両者の差は2.44倍です。
田村町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田村町の平均土地価格を求めるにあたり、福島県郡山市田村町の地点の地価から算定しました。

田村町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-10.38％
2005年［平成17年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-9.62％
2006年［平成18年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	2万5175円/m2	8万3223円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	2万0335円/m2	6万7223円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	2万0508円/m2	6万7796円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	2万0708円/m2	6万8457円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	2万0168円/m2	6万6672円/坪	-4.06％
2021年［令和3年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万9381円/m2	6万4071円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	1万9065円/m2	6万3024円/坪	-1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
2006年［平成18年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-10.38％
2005年［平成17年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-9.62％
2006年［平成18年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-7.02％
2012年［平成24年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	1万7677円/m2	5万8438円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	1万7737円/m2	5万8636円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	1万7887円/m2	5万9132円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	1万8062円/m2	5万9710円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	1万8387円/m2	6万0785円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	1万7652円/m2	5万8355円/坪	-4.61％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	1万7222円/m2	5万6933円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	1万7047円/m2	5万6355円/坪	-0.84％

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