五百川の最新の地価動向
五百川(ごひゃくがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万2066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万9889円/坪であり、変動率-0.08%の下落です。基準地価の平均値が1万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9504円/坪であり、変動率+0.56%の上昇です。地価総平均は1万3550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万4793円/坪であり、変動率+0.08%の上昇です。
五百川の最高地価地点は「本宮市荒井字恵向60番11」(1万8000円/m2)で、最低地価地点は「郡山市日和田町高倉字高倉74番外」(1万0600円/m2)です。
五百川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9350円/m2(1998年)、最安値は1万2033円/m2(2017年)で、両者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m2(2005年)、最低値は1万5500円/m2(2013年)で、双方の違いは1.35倍です。
五百川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
五百川の土地価格平均を求めるにあたり、五百川駅周辺、福島県本宮市荒井、郡山市日和田町高倉の基準点の地価より計算しました。