五百川駅

五百川駅の最新の地価動向

五百川駅（ごひゃくがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万2066円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万9889円/坪であり、変動率-0.08％の下落です。基準地価の平均値が1万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万9504円/坪であり、変動率+0.56％の上昇です。地価総平均は1万3550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万4793円/坪であり、変動率+0.08％の上昇です。

五百川駅の最高地価地点は「本宮市荒井字恵向60番11」（1万8000円/m²）で、最低地価地点は「郡山市日和田町高倉字高倉74番外」（1万0500円/m²）です。

五百川駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9350円/m²（1998年）、最安値は1万2033円/m²（2017年）で、両者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m²（2005年）、最低値は1万5500円/m²（2013年）で、双方の違いは1.35倍です。
五百川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

五百川駅の土地価格平均を求めるにあたり、五百川駅周辺、福島県本宮市荒井、郡山市日和田町高倉の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

五百川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+2.58％
1992年［平成4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.89％
1993年［平成5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	+1.39％
2016年［平成28年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+2.58％
1992年［平成4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.89％
1993年［平成5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-6.28％
2013年［平成25年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2006年［平成18年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-8.57％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.56％

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