久留米の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万6200
円/m2
変動率
+2.51
％
坪単価
21万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡山市久留米2丁目79番4外 | 郡山駅より4,400m | 7万0000 円/m2 | 23万1404 円/坪 | +3.40 ％ | |
| 2位 | 郡山市久留米6丁目151番5 | 郡山駅より5,900m | 6万4600 円/m2 | 21万3553 円/坪 | +1.89 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久留米（くるめ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万6200円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では21万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.51％の上昇です。
久留米の最も高額な地点は「郡山市久留米2丁目79番4外」（7万0000円/m2）で、最も低額な地点は「郡山市久留米6丁目151番5」（6万4600円/m2）です。
久留米（くるめ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万7300円/m2、坪単価では平均 22万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.65％の上昇です。
久留米（くるめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万4000円/m2、坪単価では平均 21万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.24％の上昇です。
久留米の地価平均を求めるにあたり、福島県郡山市久留米の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
久留米の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +3.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +6.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +13.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +35.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -3.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -1.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -7.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -9.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -6.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -6.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +5.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +4.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0233円/m2 | 16万6060円/坪 | +3.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1766円/m2 | 17万1129円/坪 | +3.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +3.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | +2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5533円/m2 | 18万3581円/坪 | +1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +2.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | +3.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | +5.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4566円/m2 | 21万3443円/坪 | +3.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +2.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +4.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +4.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +4.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +4.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +3.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +2.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +3.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +6.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +13.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +35.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -3.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -1.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -7.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -9.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -6.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -6.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +5.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +4.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +2.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | +2.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +2.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +2.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | +4.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +5.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | +3.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久留米エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 郡山駅の地価 | 9万5120円/m2 | 31万4449円/坪 | +3.87％ | |
| 安積永盛駅の地価 | 3万6027円/m2 | 11万9100円/坪 | +0.75％ | |
| 喜久田駅の地価 | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | +1.36％ | |
| 日和田駅の地価 | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +5.66％ | |
| 五百川駅の地価 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.63％ | |
| 郡山富田駅の地価 | 8万2477円/m2 | 27万2653円/坪 | +4.03％ | |
| 安子ケ島駅の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 磐梯熱海駅の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.38％ | |
| 磐城守山駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.51％ | |
| 谷田川駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.20％ | |
| 舞木駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.17％ | |
| 駅前の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.26％ | |
| 中町の地価 | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +5.36％ | |
| 朝日の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +6.32％ | |
| 並木の地価 | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | +4.27％ | |
| 島の地価 | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +4.28％ | |
| 富田東の地価 | 8万8633円/m2 | 29万3002円/坪 | +4.60％ | |
| 富田町の地価 | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +3.79％ | |
| 開成の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.05％ | |
| 大槻町の地価 | 6万3557円/m2 | 21万0106円/坪 | +3.69％ | |
| 富久山町の地価 | 4万4712円/m2 | 14万7809円/坪 | +2.55％ | |
| 田村町の地価 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -0.34％ | |
| 安積町の地価 | 3万7525円/m2 | 12万4049円/坪 | +0.99％ | |
| 日和田町の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +3.17％ | |
| 巳六段の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +5.55％ | |
| 熱海町の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.19％ | |
| 芳賀の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +1.63％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
