日和田駅

日和田駅の最新の地価動向

日和田駅（ひわだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は17万2231円/坪で過去最高であり、変動率は+2.56％の上昇です。基準地価の平均値が3万0600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万1157円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万0700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万4545円/坪であり、変動率は+0.80％の上昇です。

日和田駅の最も高額地点は「郡山市日和田町字原12番42」（5万2100円/m²）で、最も低額地点は「郡山市日和田町字朝日坦30番5」（3万0600円/m²）です。

日和田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2100円/m²（2023年）、最低値は3万9800円/m²（2013年）で、両者の差は1.31倍です。基準地価の最高値は5万3500円/m²（2000年）、最低値は2万7500円/m²（2013年）で、両者の差は1.95倍です。
日和田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

日和田駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県郡山市内、日和田駅付近の地点の地価から算定しました。

日和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.16％
1990年［平成2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+9.18％
1991年［平成3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+8.19％
1992年［平成4年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+2.99％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.51％
1998年［平成10年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-10.64％
2005年［平成17年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.79％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+2.60％
2015年［平成27年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
2014年［平成26年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.02％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+8.43％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+5.11％
2018年［平成30年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+3.17％
2019年［平成31年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.16％
1990年［平成2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+9.18％
1991年［平成3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+8.19％
1992年［平成4年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+2.99％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.51％
1998年［平成10年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-10.64％
2005年［平成17年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.79％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+2.14％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+2.79％
2017年［平成29年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％

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