郡山富田駅

郡山富田駅の最新の地価動向

郡山富田駅（こおりやまとみたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万5557円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万9775円/坪で過去最高であり、変動率+5.16％の上昇です。基準地価の平均値が8万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、変動率+4.07％の上昇です。地価総平均は7万5677円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0174円/坪であり、変動率+5.09％の上昇です。

郡山富田駅の最高価格地点は「郡山市備前舘2丁目114番外」（9万4000円/m²）で、最も低価格地点は「郡山市富久山町久保田字桝形39番6」（5万8400円/m²）です。

郡山富田駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5557円/m²（2025年）、最安値は4万5966円/m²（2013年）で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1997年）、最低値は6万4900円/m²（2015年）で、両者の違いは2.70倍です。
郡山富田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

郡山富田駅の土地価格平均を求めるにあたり、郡山富田駅周辺、福島県郡山市八山田、名郷田、不動前、備前舘の地点の地価を平均化しました。

郡山富田駅について

郡山富田駅（こおりやまとみたえき）は2017年［平成29年］4月1日に開業の駅です。

郡山富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-16.46％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+1.95％
2014年［平成26年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	5万5320円/m2	18万2876円/坪	+4.31％
2016年［平成28年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	+4.90％
2017年［平成29年］	5万9212円/m2	19万5743円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	6万1212円/m2	20万2355円/坪	+3.36％
2019年［令和元年］	6万3187円/m2	20万8884円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	6万7188円/m2	22万2112円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+2.88％
2023年［令和5年］	7万2033円/m2	23万8126円/坪	+4.30％
2024年［令和6年］	7万5677円/m2	25万0174円/坪	+5.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪
2014年［平成26年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	+4.64％
2016年［平成28年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	+4.83％
2017年［平成29年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+4.27％
2018年［平成30年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	+3.33％
2019年［平成31年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+2.74％
2021年［令和3年］	6万3571円/m2	21万0153円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	6万8185円/m2	22万5407円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	7万1871円/m2	23万7591円/坪	+5.39％
2025年［令和7年］	7万5557円/m2	24万9775円/坪	+5.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-16.46％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+1.95％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+3.09％
2015年［平成27年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+3.29％
2016年［平成28年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+3.46％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.53％
2021年［令和3年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	+4.94％
2022年［令和4年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+3.31％
2023年［令和5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+3.85％
2024年［令和6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.07％

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