並木

並木の最新の地価動向

並木（なみき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万0743円/坪、変動率+4.68％の上昇です。基準地価の平均値が9万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0661円/坪で過去最高値、変動率+7.78％の上昇です。地価総平均は9万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万8760円/坪、変動率+7.60％の上昇です。

並木の最も高額地点は「郡山市並木1丁目14番19」（9万7000円/m²）で、最も低額地点は「郡山市並木5丁目3番11」（9万4000円/m²）です。

並木は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1993年）、最安値は5万8400円/m²（2013年）で、二者の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は9万7000円/m²（2024年）、最低値は6万3000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.54倍です。
並木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

並木の土地価格平均を求めるにあたり、福島県郡山市並木の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

並木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-7.40％
2003年［平成15年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.15％
2010年［平成22年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.30％
2011年［平成23年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.37％
2013年［平成25年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+3.63％
2015年［平成27年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+6.12％
2016年［平成28年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	+4.84％
2017年［平成29年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+3.19％
2022年［令和4年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+3.87％
2023年［令和5年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+7.40％
2024年［令和6年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+7.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-7.55％
2001年［平成13年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-7.40％
2003年［平成15年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.15％
2010年［平成22年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.30％
2011年［平成23年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.37％
2013年［平成25年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+7.59％
2016年［平成28年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+5.80％
2017年［平成29年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+4.89％
2018年［平成30年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+2.12％
2019年［平成31年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+4.19％
2023年［令和5年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+5.03％
2024年［令和6年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+7.42％
2025年［令和7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+4.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
2014年［平成26年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+5.71％
2015年［平成27年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+3.87％
2017年［平成29年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+5.04％
2022年［令和4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.54％
2023年［令和5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+9.76％
2024年［令和6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+7.78％

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