中町

中町の最新の地価動向

中町（なかまち）の現在の地価は、公示地価の平均が14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪、前年比+5.14％の上昇です。基準地価の平均が28万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万5619円/坪、前年比+8.53％の上昇です。地価総平均は19万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8099円/坪、前年比+6.27％の上昇です。

中町の最も高額地点は「郡山市中町11-4」（28万0000円/m²）で、最低額地点は「郡山市中町15-9」（13万0000円/m²）です。

中町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m²（1994年）、最安値は10万6000円/m²（2013年）で、両者の差異は9.20倍です。基準地価の最高値は294万0000円/m²（1991年）、最低値は22万2000円/m²（2013年）で、双方の差異は13.24倍です。
中町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中町の地価平均を求めるにあたり、福島県郡山市中町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪
1986年［昭和61年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+12.50％
1988年［昭和63年］	186万0000円/m2	614万8760円/坪	+37.78％
1989年［平成元年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	+20.97％
1990年［平成2年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	265万0000円/m2	876万0330円/坪	-9.86％
1993年［平成5年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	-15.09％
1994年［平成6年］	143万7500円/m2	475万2066円/坪	-15.56％
1995年［平成7年］	127万9500円/m2	422万9752円/坪	-9.97％
1996年［平成8年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	-13.99％
1997年［平成9年］	92万2500円/m2	304万9586円/坪	-14.55％
1998年［平成10年］	74万7500円/m2	247万1074円/坪	-18.31％
1999年［平成11年］	60万5500円/m2	200万1652円/坪	-18.97％
2000年［平成12年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-17.60％
2001年［平成13年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-17.34％
2002年［平成14年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-17.00％
2003年［平成15年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-17.78％
2004年［平成16年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-16.07％
2005年［平成17年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-10.09％
2006年［平成18年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-6.06％
2012年［平成24年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+2.47％
2016年［平成28年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.40％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.09％
2019年［令和元年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+6.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪
1995年［平成7年］	90万9000円/m2	300万4958円/坪	-6.77％
1996年［平成8年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-9.79％
1997年［平成9年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	-12.80％
1998年［平成10年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-15.38％
1999年［平成11年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	-18.84％
2000年［平成12年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-18.53％
2001年［平成13年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-18.00％
2002年［平成14年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-17.99％
2003年［平成15年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.07％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-17.21％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-11.24％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-9.49％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2019年［平成31年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+2.23％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪
1986年［昭和61年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+12.50％
1988年［昭和63年］	186万0000円/m2	614万8760円/坪	+37.78％
1989年［平成元年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	+20.97％
1990年［平成2年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	265万0000円/m2	876万0330円/坪	-9.86％
1993年［平成5年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	-15.09％
1994年［平成6年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-15.56％
1995年［平成7年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-13.16％
1996年［平成8年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-18.18％
1997年［平成9年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-16.30％
1998年［平成10年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-21.24％
1999年［平成11年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-19.10％
2000年［平成12年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-16.67％
2001年［平成13年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-16.67％
2002年［平成14年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
2003年［平成15年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-15.48％
2004年［平成16年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-14.93％
2005年［平成17年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-8.94％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-9.64％
2012年［平成24年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.06％
2016年［平成28年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.47％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.41％
2019年［令和元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+5.31％
2024年［令和6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+8.53％

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