駅前

駅前の最新の地価動向

駅前（えきまえ）の現在の地価は、公示地価の平均が23万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万2286円/坪、前年比は+6.15％の上昇です。

駅前の最も高額地点は「郡山市駅前1-6-6」（38万2000円/m²）で、最低価格地点は「郡山市駅前2-9-8」（13万2000円/m²）です。

駅前は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は323万5000円/m²（1993年）、最低値は20万1333円/m²（2013年）で、両者の落差は16.07倍です。
駅前の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

駅前の平均地価を求めるにあたり、福島県郡山市駅前の地点の地価を平均化しました。

駅前の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	323万5000円/m2	1069万4214円/坪
1994年［平成6年］	286万5000円/m2	947万1074円/坪	-11.29％
1995年［平成7年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-15.53％
1996年［平成8年］	153万5666円/m2	507万6584円/坪	-17.16％
1997年［平成9年］	126万6666円/m2	418万7327円/坪	-17.09％
1998年［平成10年］	105万2666円/m2	347万9889円/坪	-16.68％
1999年［平成11年］	81万6000円/m2	269万7520円/坪	-21.91％
2000年［平成12年］	65万7666円/m2	217万4104円/坪	-18.98％
2001年［平成13年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-18.31％
2002年［平成14年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-17.47％
2003年［平成15年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-17.34％
2004年［平成16年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-15.74％
2005年［平成17年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	-8.50％
2006年［平成18年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-9.94％
2013年［平成25年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+2.06％
2019年［平成31年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-4.51％
2022年［令和4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	+6.15％

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