朝日

朝日の最新の地価動向

朝日（あさひ）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万3553円/坪、変動率は+6.05％の上昇です。基準地価の平均値が11万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万3471円/坪、変動率は+8.41％の上昇です。地価総平均は10万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万2534円/坪、変動率は+7.18％の上昇です。

朝日の最も高額地点は「郡山市朝日2-20-8」（12万0000円/m²）で、最も低価格地点は「郡山市朝日1-13-5」（10万6000円/m²）です。

朝日は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5500円/m²（1994年）、最低値は6万8250円/m²（2013年）で、双方の差は4.92倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（1993年）、最低値は7万6400円/m²（2013年）で、両者の差は6.54倍です。
朝日の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

朝日の平均土地価格を求めるにあたり、福島県郡山市朝日の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

朝日の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1994年［平成6年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-8.00％
1995年［平成7年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	26万4333円/m2	87万3829円/坪	-13.86％
1998年［平成10年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-15.10％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-17.00％
2000年［平成12年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-15.43％
2001年［平成13年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-14.96％
2002年［平成14年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-10.41％
2003年［平成15年］	10万2233円/m2	33万7961円/坪	-10.29％
2004年［平成16年］	9万1766円/m2	30万3360円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-7.38％
2013年［平成25年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+4.90％
2016年［平成28年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+4.06％
2017年［平成29年］	8万2466円/m2	27万2617円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	8万5233円/m2	28万1763円/坪	+3.39％
2019年［令和元年］	8万8266円/m2	29万1790円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	+2.25％
2022年［令和4年］	9万6533円/m2	31万9118円/坪	+4.16％
2023年［令和5年］	10万2266円/m2	33万8071円/坪	+5.92％
2024年［令和6年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+7.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪
1995年［平成7年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-5.39％
1996年［平成8年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-9.08％
1997年［平成9年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-12.76％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-13.09％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-15.95％
2000年［平成12年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-13.66％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-12.94％
2002年［平成14年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	-11.33％
2003年［平成15年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-10.04％
2013年［平成25年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	+3.35％
2015年［平成27年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+5.31％
2016年［平成28年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+4.44％
2017年［平成29年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+3.66％
2019年［平成31年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+3.98％
2020年［令和2年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	+3.75％
2021年［令和3年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+4.43％
2023年［令和5年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+5.38％
2024年［令和6年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+6.56％
2025年［令和7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+6.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1994年［平成6年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-8.00％
1995年［平成7年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-8.04％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-16.08％
1997年［平成9年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-16.06％
1998年［平成10年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-19.13％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-19.09％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-18.97％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-18.99％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.59％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+4.08％
2016年［平成28年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+3.30％
2017年［平成29年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.87％
2019年［令和元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+4.32％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+3.63％
2023年［令和5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+7.00％
2024年［令和6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+8.41％

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