港南中央通

港南中央通の最新の地価動向

港南中央通（こうなんちゅうおうどおり）の最新の地価は、基準地価の平均が38万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万6198円/坪であり、前年比は+6.15％の上昇です。

港南中央通は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は51万5000円/m²（1999年）、最低値は31万8000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.62倍です。
港南中央通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

港南中央通の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市港南区港南中央通の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

港南中央通の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪
2000年［平成12年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-8.35％
2002年［平成14年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-9.18％
2004年［平成16年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+5.33％
2008年［平成20年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+3.87％
2009年［平成21年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.20％
2014年［平成26年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+6.15％

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