港南中央通の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港南区港南中央通

港南中央通の不動産売却価格査定

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港南中央通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市港南区港南中央通1-12	港南中央駅より300m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+6.15 ％
神奈川県横浜市港南区港南中央通1-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 191m²（57坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、店舗併用住宅等が多い商業地域

港南中央通の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

横浜市港南区港南中央通1-12

港南中央駅より300m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+6.15 ％

港南中央通の最新の地価動向

港南中央通（こうなんちゅうおうどおり）の最新の地価は、基準地価の平均が38万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万6198円/坪であり、前年比は+6.15％の上昇です。

港南中央通は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は51万5000円/m²（1999年）、最低値は31万8000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.62倍です。
港南中央通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

港南中央通の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市港南区港南中央通の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

港南中央通の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
2000年［平成12年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-8.35％
2002年［平成14年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-9.18％
2004年［平成16年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+5.33％
2008年［平成20年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+3.87％
2009年［平成21年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+2.20％
2014年［平成26年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+6.15％

港南中央通の土地の売却価格査定

港南中央通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

港南中央通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
洋光台駅の地価	22万9222円/m²	75万7759円/坪	+2.75％
港南台駅の地価	27万4300円/m²	90万6776円/坪	+3.43％
港南中央駅の地価	20万2833円/m²	67万0523円/坪	+2.67％
上大岡駅の地価	38万6285円/m²	127万6977円/坪	+4.90％
屏風浦駅の地価	21万9750円/m²	72万6446円/坪	+2.40％
弘明寺駅（京急）の地価	28万8571円/m²	95万3955円/坪	+4.41％
上永谷駅の地価	20万9230円/m²	69万1671円/坪	+2.03％
下永谷駅の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.72％
丸山台の地価	31万1500円/m²	102万9752円/坪	+2.46％
芹が谷の地価	16万5333円/m²	54万6556円/坪	+1.02％
笹下の地価	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+2.07％
日野の地価	20万1250円/m²	66万5289円/坪	+2.05％
日野中央の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.08％
日野南の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.29％
日限山の地価	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+1.79％
野庭町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.08％
上大岡西の地価	86万8666円/m²	287万1625円/坪	+7.34％
上大岡東の地価	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+3.78％
最戸の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+9.43％
港南の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％