北津守の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
9万6000
円/m2
変動率
+5.49
％
坪単価
31万7355
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市西成区北津守3-6-13 | 今宮駅より1,300m | 9万6000 円/m2 | 31万7355 円/坪 | +5.49 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北津守（きたつもり）の最新の地価は、基準地価の平均値が9万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪で過去最高値、変動率は+5.49％の上昇です。
北津守は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万6000円/m2（2024年）、最低値は8万6000円/m2（2021年）で、両者の差は1.12倍です。
北津守の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北津守の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区北津守の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -1.23％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.33％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北津守エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 天下茶屋駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +5.87％ | |
| 北天下茶屋駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 西天下茶屋駅の地価 | 15万2583円/m2 | 50万4407円/坪 | +6.90％ | |
| 今宮駅の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 新今宮駅の地価 | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +10.48％ | |
| 萩ノ茶屋駅の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +9.51％ | |
| 花園町駅の地価 | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | +8.22％ | |
| 岸里駅の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +5.35％ | |
| 玉出駅の地価 | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +5.39％ | |
| 岸里玉出駅の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +5.81％ | |
| 天神ノ森駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 木津川駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +2.93％ | |
| 津守駅の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +7.65％ | |
| 聖天坂駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 今池駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.37％ | |
| 今船駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.45％ | |
| 松田町駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 動物園前駅の地価 | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | +10.98％ | |
| 南津守の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +7.09％ | |
| 玉出中の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.22％ | |
| 玉出西の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.94％ | |
| 鶴見橋の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +10.65％ | |
| 南開の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 潮路の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.00％ | |
| 岸里東の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 千本北の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05％ | |
| 橘の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +6.91％ | |
| 旭の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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