北新・松本大学前駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

北新・松本大学前駅の不動産売却価格査定

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北新・松本大学前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松本市大字新村字社宮司2155番3外	北新・松本大学前駅より150m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	+2.16 ％
長野県松本市大字新村字社宮司2155番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 394m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
2位	松本市大字和田字町ノ内1753番1	南松本駅より5,400m	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	+2.33 ％
長野県松本市大字和田字町ノ内1753番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

北新・松本大学前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松本市大字新村字社宮司2155番3外

北新・松本大学前駅より150m

2万3600 円/m²

7万8016 円/坪

+2.16 ％

2位

松本市大字和田字町ノ内1753番1

南松本駅より5,400m

1万7600 円/m²

5万8181 円/坪

+2.33 ％

北新・松本大学前駅の最新の地価動向

北新・松本大学前駅（きたにい・まつもとだいがくまええき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万8099円/坪、前年比は+2.25％の上昇です。

北新・松本大学前駅の最も高価格地点は「松本市大字新村字社宮司2155番3外」（2万3600円/m²）で、最も低価格地点は「松本市大字和田字町ノ内1753番1」（1万7600円/m²）です。

北新・松本大学前駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7000円/m²（1993年）、最低値は1万9100円/m²（2018年）で、両者の落差は2.98倍です。
北新・松本大学前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

北新・松本大学前駅の平均地価を求めるにあたり、長野県松本市内、北新・松本大学前駅付近の地点の地価を平均化しました。

北新・松本大学前駅について

北新・松本大学前駅（きたにい・まつもとだいがくまええき）は長野県松本市大字新村2088にあるアルピコ交通上高地線の駅です。北新・松本大学前駅の隣駅は下新駅（しもにいえき）、新村駅（にいむらえき）です。

北新・松本大学前駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪
1993年［平成5年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.18％
1997年［平成9年］	5万1950円/m²	17万1735円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	4万9150円/m²	16万2479円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	4万5950円/m²	15万1900円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-12.02％
2005年［平成17年］	3万3550円/m²	11万0909円/坪	-11.11％
2006年［平成18年］	3万0250円/m²	9万9999円/坪	-9.84％
2007年［平成19年］	2万8150円/m²	9万3057円/坪	-6.90％
2008年［平成20年］	2万6800円/m²	8万8595円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	2万3900円/m²	7万9008円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	2万2650円/m²	7万4876円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	2万1600円/m²	7万1404円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	2万0650円/m²	6万8264円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	1万9100円/m²	6万3140円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万9150円/m²	6万3305円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	1万9250円/m²	6万3636円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	1万9450円/m²	6万4297円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	2万0150円/m²	6万6611円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	2万0600円/m²	6万8099円/坪	+2.25％

北新・松本大学前駅の土地の売却価格査定

北新・松本大学前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北新・松本大学前駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅の地価	11万0043円/m²	36万3780円/坪	+1.02％
南松本駅の地価	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+1.25％
北松本駅の地価	8万0483円/m²	26万6060円/坪	+0.93％
西松本駅の地価	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+0.78％
平田駅の地価	4万8800円/m²	16万1322円/坪	+1.18％
村井駅の地価	4万3357円/m²	14万3329円/坪	+0.55％
島内駅の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+1.23％
広丘駅の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+0.21％
一日市場駅の地価	3万0400円/m²	10万0495円/坪	+0.42％
梓橋駅の地価	2万8766円/m²	9万5096円/坪	+0.83％
田沢駅の地価	1万8550円/m²	6万1322円/坪	+0.15％
渚駅の地価	7万0233円/m²	23万2176円/坪	+1.59％
信濃荒井駅の地価	6万4100円/m²	21万1900円/坪	+1.26％
大庭駅の地価	2万4200円/m²	7万9999円/坪	+2.11％
新村駅の地価	2万7850円/m²	9万2066円/坪	+1.17％
三溝駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.66％
森口駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+1.53％
下島駅の地価	1万4850円/m²	4万9090円/坪	+0.69％
波田駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.07％
渕東駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
新島々駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-2.33％
中央の地価	11万8533円/m²	39万1845円/坪	+1.03％
深志の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+1.41％
浅間温泉の地価	4万6600円/m²	15万4049円/坪	+0.00％