岸里玉出駅

岸里玉出駅の最新の地価動向

岸里玉出駅（きしのさとたまでえき）の最新の地価は、公示地価の平均が23万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は78万1818円/坪、前年比は+5.81％の上昇です。

岸里玉出駅の最も高価格地点は「大阪市西成区岸里3-3-5」（24万1000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市西成区岸里東1-29-9」（23万2000円/m²）です。

岸里玉出駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2000円/m²（1995年）、最低値は20万1000円/m²（2017年）で、二者の落差は2.20倍です。
岸里玉出駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

岸里玉出駅の平均地価を求めるにあたり、岸里玉出駅近辺、大阪府大阪市西成区玉出東、岸里2、岸里3、岸里東の標準地・基準地の地価から算出しました。

岸里玉出駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪
1996年［平成8年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-5.20％
1997年［平成9年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-3.99％
1999年［平成11年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+3.71％
2025年［令和7年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+5.81％

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