岸里玉出駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市西成区

岸里玉出駅の不動産売却価格査定

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岸里玉出駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市西成区岸里3-3-5	岸里玉出駅より240m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.65 ％
大阪府大阪市西成区岸里3-3-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
2位	大阪市西成区岸里東1-29-9	岸里玉出駅より370m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+3.77 ％
大阪府大阪市西成区岸里東1-29-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

岸里玉出駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市西成区岸里3-3-5

岸里玉出駅より240m

22万7000 円/m²

75万0413 円/坪

+3.65 ％

2位

大阪市西成区岸里東1-29-9

岸里玉出駅より370m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+3.77 ％

岸里玉出駅の最新の地価動向

岸里玉出駅（きしのさとたまでえき）の最新の地価は、公示地価の平均が22万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万8842円/坪、前年比は+3.71％の上昇です。

岸里玉出駅の最も高価格地点は「大阪市西成区岸里3-3-5」（22万7000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市西成区岸里東1-29-9」（22万0000円/m²）です。

岸里玉出駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2000円/m²（1995年）、最低値は20万1000円/m²（2017年）で、二者の落差は2.20倍です。
岸里玉出駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

岸里玉出駅の平均地価を求めるにあたり、岸里玉出駅近辺、大阪府大阪市西成区玉出東、岸里2、岸里3、岸里東の標準地・基準地の地価から算出しました。

岸里玉出駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪
1996年［平成8年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	-5.20％
1997年［平成9年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	-3.99％
1999年［平成11年］	35万9500円/m²	118万8429円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	28万9500円/m²	95万7024円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	23万5500円/m²	77万8512円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+3.71％

岸里玉出駅の土地の売却価格査定

岸里玉出駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岸里玉出駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
天下茶屋駅の地価	21万1857円/m²	70万0354円/坪	+4.16％
北天下茶屋駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.52％
西天下茶屋駅の地価	17万3055円/m²	57万2084円/坪	+4.84％
今宮駅の地価	26万6333円/m²	88万0440円/坪	+6.96％
新今宮駅の地価	37万7500円/m²	124万7933円/坪	+6.31％
萩ノ茶屋駅の地価	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+5.27％
花園町駅の地価	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+5.22％
岸里駅の地価	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+3.65％
玉出駅の地価	24万1750円/m²	79万9173円/坪	+4.16％
天神ノ森駅の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.14％
木津川駅の地価	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+3.16％
津守駅の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+5.01％
聖天坂駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
今池駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％
今船駅の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.45％
松田町駅の地価	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+3.49％
動物園前駅の地価	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+6.29％
南津守の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.71％
北津守の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+5.49％
玉出中の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
玉出西の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.29％
鶴見橋の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+6.44％
南開の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
潮路の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+3.23％
岸里東の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
千本北の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.05％
橘の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+5.23％
旭の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.98％