喜久田駅

喜久田駅の最新の地価動向

喜久田駅（きくたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万9050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万6033円/坪であり、前年比+0.87％の上昇です。基準地価の平均が4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、前年比+3.43％の上昇です。地価総平均は3万4266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3278円/坪であり、前年比+1.73％の上昇です。

喜久田駅の最も高額地点は「郡山市喜久田町字松ケ作16番20」（4万5200円/m²）で、最も低価格地点は「郡山市喜久田町堀之内字堀内127番3」（2万3700円/m²）です。

喜久田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6100円/m²（1995年）、最安値は2万5500円/m²（2013年）で、二者の差異は2.20倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1996年）、最低値は3万6800円/m²（2013年）で、両者の差異は2.77倍です。
喜久田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

喜久田駅の地価平均を求めるにあたり、喜久田駅近辺、福島県郡山市喜久田町堀之内、喜久田町卸、喜久田町坪沢、喜久田町字松ケ作、熱海町下伊豆島の標準地・基準地の地価から算出しました。

喜久田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.23％
1985年［昭和60年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+13.02％
1991年［平成3年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+8.82％
1992年［平成4年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	6万2966円/m2	20万8154円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-8.21％
2004年［平成16年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-6.48％
2013年［平成25年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	+1.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.23％
1985年［昭和60年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+13.02％
1991年［平成3年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+8.82％
1992年［平成4年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-8.16％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+2.13％
2016年［平成28年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	+0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-7.01％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.47％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-10.93％
2012年［平成24年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.09％
2015年［平成27年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+4.30％
2022年［令和4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+3.43％

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