陽光台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2200
円/m2
変動率
-0.62
％
坪単価
10万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加須市陽光台2丁目843番148 | 新古河駅より650m | 3万2200 円/m2 | 10万6446 円/坪 | -0.62 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
陽光台（ようこうだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.62％の下落です。
陽光台（ようこうだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万2200円/m2、坪単価では平均 10万6446円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。
陽光台（ようこうだい）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
陽光台の地価平均を求めるにあたり、埼玉県加須市陽光台の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
陽光台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.71％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -7.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -4.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -5.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -8.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -9.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -5.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -5.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -4.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -3.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
陽光台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 加須駅の地価 | 3万7903円/m2 | 12万5301円/坪 | -0.29％ | |
| 鴻巣駅の地価 | 7万2103円/m2 | 23万8358円/坪 | +0.42％ |  |
| 栗橋駅の地価 | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -0.28％ | |
| 鷲宮駅の地価 | 4万0075円/m2 | 13万2479円/坪 | -0.36％ | |
| 花崎駅の地価 | 4万5626円/m2 | 15万0831円/坪 | -0.08％ | |
| 新古河駅の地価 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.47％ | |
| 柳生駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.37％ | |
| 騎西の地価 | 3万0537円/m2 | 10万0950円/坪 | -0.16％ | |
| 大利根の地価 | 3万0737円/m2 | 10万1611円/坪 | -0.27％ | |
| 不動岡の地価 | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -0.42％ | |
| 久下の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.42％ | |
| 旗井の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.27％ | |
| 南篠崎の地価 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +0.21％ | |
| 鴻茎の地価 | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.24％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
