鹿島町

鹿島町の最新の地価の動向

鹿島町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鹿島町（かしままち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万5750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.22％の上昇です。

鹿島町の最も高価格の地点は「いわき市鹿島町久保2丁目1番3外」（6万9000円/m²）で、最も低価格の地点は「いわき市鹿島町上蔵持字畑中42番1外」（1万2800円/m²）です。

鹿島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿島町（かしままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万6733円/m²、坪単価では平均 18万7548円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.29％の上昇です。

鹿島町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

鹿島町（かしままち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万2800円/m²、坪単価では平均 4万2314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

鹿島町の地価平均の計算方法

鹿島町の地価平均を求めるにあたり、福島県いわき市鹿島町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

鹿島町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

鹿島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1993年［平成5年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-7.21％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+3.77％
2014年［平成26年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+6.05％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+7.76％
2016年［平成28年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+4.60％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	4万5625円/m2	15万0826円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1993年［平成5年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-7.21％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+3.77％
2014年［平成26年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+6.05％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+7.76％
2016年［平成28年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+4.60％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	+0.29％

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