柏原

柏原の最新の地価動向

柏原（かしはら）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万8512円/坪、変動率は+3.96％の上昇です。

柏原の最高価格地点は「福岡市南区柏原5-12-32」（8万8700円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市南区柏原6-40-6」（7万9800円/m²）です。

柏原は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1998年）、最低値は6万1800円/m²（2015年）で、両者の差は1.81倍です。
柏原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

柏原の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市南区柏原の地点の地価より算定しました。

柏原の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+18.89％
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.75％
2010年［平成22年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	+2.85％
2019年［平成31年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+5.10％
2021年［令和3年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+3.96％

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