蒲原駅

蒲原駅の最新の地価動向

蒲原駅（かんばらえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が3万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最安値、変動率-2.06％の下落です。

蒲原駅の最も高額地点は「静岡市清水区蒲原中字浜道外145番2」（3万4800円/m²）で、最も低額地点は「静岡市清水区蒲原神沢字本村130番1外」（3万1800円/m²）です。

蒲原駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万1000円/m²（1996年）、最低値は3万3300円/m²（2024年）で、両者の違いは3.03倍です。
蒲原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

蒲原駅の土地価格平均を求めるにあたり、蒲原駅近辺、静岡県静岡市清水区蒲原堰沢、蒲原中、蒲原神沢の地点の地価より算出しました。

蒲原駅の所属路線の沿線地価

蒲原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²です。地価は蒲原駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

蒲原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-6.12％
2014年［平成26年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-6.04％
2015年［平成27年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-6.23％
2016年［平成28年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-4.29％
2017年［平成29年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.60％
2018年［平成30年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-4.11％
2019年［令和元年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.82％
2020年［令和2年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.53％
2021年［令和3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.69％
2022年［令和4年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-3.98％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.03％
2024年［令和6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％

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