上大岡西の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
86万1750
円/m2
変動率
+9.50
％
坪単価
284万8760
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上大岡西（かみおおおかにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は86万1750円/m2、坪単価では平均 284万8760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.50％の上昇です。
上大岡西（かみおおおかにし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は170万0000円/m2、坪単価では平均 561万9834円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.33％の上昇です。
上大岡西（かみおおおかにし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は107万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では355万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.34％の上昇です。
上大岡西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港南区上大岡西の標準地・基準地の地価から計算しました。
上大岡西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -8.28％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -24.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -23.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -15.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -11.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -11.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -10.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -12.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -12.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -12.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -8.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.78％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +9.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 81万4333円/m2 | 269万2011円/坪 | +5.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | +9.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -8.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -24.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -23.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -15.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -11.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -11.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -10.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -12.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -12.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -12.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -8.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +9.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | +5.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 86万8666円/m2 | 287万1625円/坪 | +7.34％ | |
| 2026年［令和8年］ | 86万1750円/m2 | 284万8760円/坪 | +9.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +13.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上大岡西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 洋光台駅の地価 | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +2.70％ | |
| 港南台駅の地価 | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | +3.77％ | |
| 港南中央駅の地価 | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | +2.36％ | |
| 上大岡駅の地価 | 42万6600円/m2 | 141万0247円/坪 | +5.52％ | |
| 屏風浦駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.90％ | |
| 弘明寺駅（京急）の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +4.42％ | |
| 上永谷駅の地価 | 22万5846円/m2 | 74万6598円/坪 | +1.92％ | |
| 下永谷駅の地価 | 18万5571円/m2 | 61万3459円/坪 | +1.95％ | |
| 丸山台の地価 | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +1.96％ | |
| 芹が谷の地価 | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +0.56％ | |
| 笹下の地価 | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.87％ | |
| 日野の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.18％ | |
| 日野中央の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 日野南の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.39％ | |
| 日限山の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.74％ | |
| 野庭町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +3.43％ | |
| 上大岡東の地価 | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +3.12％ | |
| 最戸の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +10.97％ | |
| 港南の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 港南中央通の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +7.89％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
