上大岡東

上大岡東の最新の地価動向

上大岡東（かみおおおかひがし）の現在の地価は、公示地価の平均が24万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は81万2121円/坪、前年比+3.78％の上昇です。

上大岡東の最高価格地点は「横浜市港南区上大岡東1-14-12」（28万4000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市港南区上大岡東2-16-21」（20万2000円/m²）です。

上大岡東は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万2000円/m²（1988年）、最安値は18万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.34倍です。
上大岡東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

上大岡東の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港南区上大岡東の地点の地価から算出しました。

上大岡東の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+10.26％
1988年［昭和63年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+100.93％
1989年［平成元年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-9.49％
1990年［平成2年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-1.02％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.78％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.13％
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-8.11％
1994年［平成6年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-4.91％
1997年［平成9年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	+4.40％
2009年［平成21年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+3.44％
2025年［令和7年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	+3.78％

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