2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
15万8000
円/m2
変動率
-0.17
%
下落
坪単価
52万2314
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西三荘(にしさんそう)の現在の地価は、公示地価の平均が15万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は52万2314円/坪で過去最低値、前年比は-0.17%の下落です。
西三荘の最も高価格地点は「守口市日向町2-1」(19万7000円/m2)で、最も低価格地点は「守口市菊水通4-14-21」(13万2000円/m2)です。
西三荘は1998年(平成10年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m2(1998年)、最低値は15万8000円/m2(2020年)で、双方の落差は1.84倍です。
西三荘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西三荘の平均地価を求めるにあたり、西三荘駅周辺、大阪府門真市門真、門真市本町、守口市橋波東之町、守口市大宮通、守口市菊水通、守口市日向町、守口市暁町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -5.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -8.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -11.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -6.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -2.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -5.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -2.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -1.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | -0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | -0.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | -0.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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