東三国

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東三国（ひがしみくに）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は76万6942円/坪であり、変動率+1.30％の上昇です。基準地価の平均値が73万2000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は241万9834円/坪で過去最高値であり、変動率+28.20％の上昇です。地価総平均は35万4750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は117万2727円/坪であり、変動率+8.04％の上昇です。

東三国の最も高額地点は「大阪市淀川区東三国2-38-7」（73万2000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市淀川区西三国1-16-10」（22万1000円/m²）です。

東三国は1993年（平成5年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万6500円/m²（1994年）、最安値は21万7666円/m²（2013年）で、二者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は73万2000円/m²（2019年）、最低値は48万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.51倍です。
東三国の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東三国の土地価格平均を求めるにあたり、東三国駅周辺、大阪府大阪市淀川区東三国の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）