新北野の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+6.30
%
坪単価
89万2561
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 大阪市淀川区新北野3-4-6 | 塚本駅より700m | 27万0000 円/m2 | 89万2561 円/坪 | +6.30 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新北野(しんきたの)の最新の地価は、公示地価の平均値が27万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は89万2561円/坪で過去最高、変動率+6.30%の上昇です。
新北野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
新北野の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市淀川区新北野の標準地・基準地の地価より計算しました。
新北野(しんきたの)は大阪府大阪市淀川区にある町名です。新北野1丁目、新北野2丁目、新北野3丁目からなります。大阪府大阪市淀川区新北野の郵便番号は〒532-0025です。新北野は大阪市淀川区の南西部に位置し、南側は淀川に面しています。淀川の河川敷はスポーツができるグラウンドになっています。新北野という地名は大阪市立新北野中学校に由来します。新北野地区内に鉄道駅は存在しませんが、新北野より北東の近郊に十三駅(じゅうそうえき)があります。十三駅は阪急神戸本線、阪急宝塚本線、阪急京都本線の3路線の駅です。また、新北野より西方にはJR東海道本線(JR神戸線)の塚本駅(つかもとえき)があります。新北野地区内を国道176号、国道176号十三バイパスが通ります。淀川には国道176号の十三大橋、および国道176号十三バイパスの新十三大橋が架かり、大阪市北区に接続しています。新北野はホテル、教育施設、集合住宅、戸建てが集まるエリアとなっています。新北野地区内には大阪府立北野高等学校、大阪市立新北野中学校、ひかり幼稚園、新北野公園、東横INN大阪阪急十三駅西口2、ホテル サクラスイート大阪、ホテル ランタナ大阪、ホテル ジィニア十三店、ホテルファインガーデン大阪十三店、プラザオーサカ、NTT西日本 淀川ビル、くんくん動物病院、近鉄淀川リバーサイドマンション、新北野コーポなどがあります。大阪府立北野高等学校は梶井基次郎、森繁久弥、手塚治虫、橋下徹などを輩出した名門高校です。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2023年[令和5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | ||
2024年[令和6年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新北野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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東淀川駅の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.61% | |
新大阪駅の地価 | 115万8500円/m2 | 382万9752円/坪 | +9.21% | |
西中島南方駅の地価 | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +8.62% | |
十三駅の地価 | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | +5.87% | |
塚本駅の地価 | 24万5600円/m2 | 81万1900円/坪 | +4.75% | |
三国駅の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.39% | |
東三国駅の地価 | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +6.18% | |
加島駅の地価 | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +4.81% | |
神崎川駅の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +3.91% | |
新高の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04% | |
三津屋北の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00% | |
宮原の地価 | 109万2666円/m2 | 361万2121円/坪 | +8.78% | |
十八条の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +4.89% | |
西三国の地価 | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +4.03% | |
十三東の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +5.88% | |
十三本町の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +2.00% | |
木川西の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.30% | |
木川東の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +5.79% | |
三津屋中の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
三津屋南の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41% | |
西中島の地価 | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +8.62% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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