植田駅（いわき市）

植田駅の最新の地価動向

植田駅（うえだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0028円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万2325円/坪であり、前年比-0.08％の下落です。基準地価の平均が4万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6859円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は4万0344円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3370円/坪であり、前年比-0.16％の下落です。

植田駅の最も高価格地点は「いわき市植田町中央3丁目4番15外」（5万0900円/m²）で、最も低額地点は「いわき市東田町金子平130番8外」（3万1300円/m²）です。

植田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3675円/m²（2000年）、最安値は3万0033円/m²（2013年）で、両者の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は6万4500円/m²（1994年）、最低値は3万1050円/m²（2012年）で、両者の差異は2.08倍です。
植田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

植田駅（いわき市）の地価平均を求めるにあたり、植田駅付近、福島県いわき市植田町、後田町、東田町、佐糠町、石塚町、中岡町、仁井田町の地点の地価より計算しました。

植田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪
1995年［平成7年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	5万4120円/m2	17万8909円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	5万4016円/m2	17万8567円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	4万8516円/m2	16万0385円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	-6.49％
2007年［平成19年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.57％
2013年［平成25年］	3万0337円/m2	10万0289円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	3万3377円/m2	11万0339円/坪	+4.33％
2015年［平成27年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	+7.51％
2016年［平成28年］	3万7788円/m2	12万4921円/坪	+5.82％
2017年［平成29年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	3万9888円/m2	13万1864円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	4万0211円/m2	13万2929円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	4万0322円/m2	13万3296円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	4万0388円/m2	13万3516円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	4万0344円/m2	13万3370円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1995年［平成7年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	5万3675円/m2	17万7438円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	5万2975円/m2	17万5123円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	4万5475円/m2	15万0330円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-7.49％
2013年［平成25年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万3228円/m2	10万9846円/坪	+2.98％
2015年［平成27年］	3万5385円/m2	11万6977円/坪	+6.86％
2016年［平成28年］	3万7328円/m2	12万3400円/坪	+5.65％
2017年［平成29年］	3万8514円/m2	12万7319円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	3万9357円/m2	13万0106円/坪	+2.26％
2019年［平成31年］	3万9728円/m2	13万1334円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	3万9885円/m2	13万1853円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	3万9971円/m2	13万2136円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	4万0071円/m2	13万2467円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	4万0114円/m2	13万2609円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	4万0042円/m2	13万2373円/坪	-0.20％
2025年［令和7年］	4万0028円/m2	13万2325円/坪	-0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
1995年［平成7年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.03％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-8.18％
2012年［平成24年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+8.38％
2015年［平成27年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+9.79％
2016年［平成28年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+6.39％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+4.13％
2018年［平成30年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％

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