2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万6066
円/m2
変動率
-0.55
％
下落
坪単価
31万7575
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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稲沢駅（いなざわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万2444円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万5601円/坪であり、変動率-0.65％の下落です。基準地価の平均値が10万6933円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万3498円/坪であり、変動率-0.28％の下落です。地価総平均は9万6066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万7575円/坪であり、変動率-0.55％の下落です。
稲沢駅の最も高額地点は「稲沢市下津北山1丁目15番4」（13万9000円/m2）で、最低価格地点は「稲沢市下津片町41番」（5万4700円/m2）です。
稲沢駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3666円/m2（1993年）、最安値は7万8000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.10倍です。基準地価の最高値は15万4500円/m2（1998年）、最低値は8万1000円/m2（1983年）で、両者の違いは1.91倍です。
稲沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
稲沢駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、稲沢駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +2.41％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2466円/m2 | 27万2617円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3133円/m2 | 27万4820円/坪 | +0.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +0.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | +2.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +19.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | +18.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +12.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.68％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -6.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -1.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4200円/m2 | 47万6694円/坪 | -2.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7300円/m2 | 45万3884円/坪 | -4.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7340円/m2 | 42万0958円/坪 | -3.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -5.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2420円/m2 | 37万1636円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5260円/m2 | 34万7966円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9760円/m2 | 32万9785円/坪 | -5.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6480円/m2 | 31万8942円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -0.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3983円/m2 | 31万0688円/坪 | -0.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8783円/m2 | 29万3498円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6716円/m2 | 28万6666円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9255円/m2 | 32万8117円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8490円/m2 | 32万5586円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8190円/m2 | 32万4598円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8627円/m2 | 32万6040円/坪 | +0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9827円/m2 | 33万0007円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0336円/m2 | 33万1690円/坪 | +0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6066円/m2 | 31万7575円/坪 | -0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +2.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +0.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4950円/m2 | 28万0826円/坪 | +2.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +17.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +18.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +16.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -4.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -7.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -5.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -3.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -2.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1166円/m2 | 43万3608円/坪 | -4.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2566円/m2 | 40万5179円/坪 | -2.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -6.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7233円/m2 | 35万4490円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -5.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -5.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9475円/m2 | 29万5785円/坪 | -0.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3075円/m2 | 27万4628円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5883円/m2 | 31万6969円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4442円/m2 | 31万2207円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4742円/m2 | 31万3199円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5987円/m2 | 31万7314円/坪 | +0.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万6787円/m2 | 31万9958円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7737円/m2 | 32万3099円/坪 | +0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2444円/m2 | 30万5601円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +1.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +23.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +18.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +4.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -6.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1150円/m2 | 36万7438円/坪 | -7.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | -4.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -2.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7233円/m2 | 35万4490円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7633円/m2 | 35万5812円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7633円/m2 | 35万5812円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7766円/m2 | 35万6253円/坪 | +0.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7933円/m2 | 35万6804円/坪 | +0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7266円/m2 | 35万4600円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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