玉ノ井駅

玉ノ井駅の最新の地価動向

玉ノ井駅（たまのいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万4566円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万0385円/坪、変動率は+0.28％の上昇です。基準地価の平均値が5万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6776円/坪で過去最高値、変動率は+0.89％の上昇です。地価総平均は5万4925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1570円/坪、変動率は+0.64％の上昇です。

玉ノ井駅の最高額地点は「一宮市奥町字川崎35番23」（6万1000円/m²）で、最も低額地点は「一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1」（4万3200円/m²）です。

玉ノ井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1550円/m²（1993年）、最低値は5万3900円/m²（2022年）で、両者の差は1.88倍です。基準地価の最高値は5万6500円/m²（2024年）、最低値は5万4800円/m²（2015年）で、双方の差は1.03倍です。
玉ノ井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

玉ノ井駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県一宮市内、玉ノ井駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

玉ノ井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+8.67％
1990年［平成2年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+10.76％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+11.43％
1992年［平成4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	-5.65％
1994年［平成6年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	-3.43％
1995年［平成7年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	5万4625円/m2	18万0578円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	5万4725円/m2	18万0909円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+8.67％
1990年［平成2年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+10.76％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+11.43％
1992年［平成4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	-5.65％
1994年［平成6年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	-3.43％
1995年［平成7年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	-0.06％
2019年［平成31年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	5万4566円/m2	18万0385円/坪	+0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪
2016年［平成28年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.89％

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