北名古屋市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北名古屋市内の地区で最も高価格なのは上小田井（12万3000円/m²）、最も低価格なのは稲沢駅（9万7083円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県北名古屋市（きたなごやし）の最新公示地価は平均10万3040円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均34万0631円/坪で、全国順位は181位です。前年からの変動率は+0.60％で、変動率の全国順位は269位です。

北名古屋市の最新基準地価は平均11万5666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均38万2369円/坪で、全国順位は158位です。前年からの変動率は-0.50％で、変動率の全国順位は461位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8750円/m²（1991年）、最安価格は9万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は17万5333円/m²（1991年）、最安値は9万7500円/m²（1984年）で、両者の違いは1.80倍です。

宅地の平均価格は10万2200円/m²、坪単価では33万7851円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は14万1500円/m²、坪単価では46万7768円/坪です（2020年）。

北名古屋市の最高額地点は「北名古屋市西春駅前2丁目33番」（14万3000円/m²）で、最低価格地点は「北名古屋市山之腰天神東174番外」（7万0500円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

北名古屋市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県北名古屋市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北名古屋市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での北名古屋市の順位、および愛知県内での北名古屋市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に愛知県北名古屋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北名古屋市が管理し、北名古屋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北名古屋市の町名は、石橋、井瀬木、宇福寺、沖村、鍜治ケ一色、加島新田、片場、北野、久地野、九之坪、熊之庄、鹿田、高田寺、徳重、中之郷、西之保、能田、野崎、二子、法成寺、弥勒寺西、弥勒寺東、六ツ師、薬師寺、山之腰です。