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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 上小田井 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.04% | ![]() |
2位 | 西春 | 12万2350円/m2 | 40万4462円/坪 | +0.64% | ![]() |
3位 | 比良 | 11万9875円/m2 | 39万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
4位 | 徳重・名古屋芸大 | 10万0260円/m2 | 33万1438円/坪 | -0.17% | ![]() |
5位 | 稲沢駅 | 9万7083円/m2 | 32万0936円/坪 | +0.44% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北名古屋市内の地区で最も高価格なのは上小田井(12万3000円/m2)、最も低価格なのは稲沢駅(9万7083円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県北名古屋市(きたなごやし)の最新公示地価は平均10万3040円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均34万0631円/坪で、全国順位は181位です。前年からの変動率は+0.60%で、変動率の全国順位は269位です。
北名古屋市の最新基準地価は平均11万5666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均38万2369円/坪で、全国順位は158位です。前年からの変動率は-0.50%で、変動率の全国順位は461位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8750円/m2(1991年)、最安価格は9万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は17万5333円/m2(1991年)、最安値は9万7500円/m2(1984年)で、両者の違いは1.80倍です。
宅地の平均価格は10万5064円/m2、坪単価では34万7319円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は13万4250円/m2、坪単価では44万3801円/坪です(2020年)。
北名古屋市の最高額地点は「北名古屋市西春駅前2丁目33番」(14万3000円/m2)で、最低価格地点は「北名古屋市山之腰天神東174番外」(7万0500円/m2)です。
北名古屋市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県北名古屋市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北名古屋市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での北名古屋市の順位、および愛知県内での北名古屋市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に愛知県北名古屋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北名古屋市が管理し、北名古屋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +2.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万5775円/m2 | 31万6611円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万7175円/m2 | 32万1239円/坪 | +0.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +7.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | +22.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万7857円/m2 | 52万1841円/坪 | +21.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +12.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万5909円/m2 | 48万2344円/坪 | -10.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -5.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -1.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万9642円/m2 | 42万8571円/坪 | -4.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万7785円/m2 | 42万2432円/坪 | -1.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万2714円/m2 | 40万5667円/坪 | -3.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万0521円/m2 | 39万8417円/坪 | -1.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万4914円/m2 | 37万9881円/坪 | -2.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6113円/m2 | 35万0787円/坪 | -7.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7944円/m2 | 35万6841円/坪 | -4.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | -3.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2911円/m2 | 34万0202円/坪 | -1.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3368円/m2 | 34万1713円/坪 | +0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万4657円/m2 | 34万5976円/坪 | +1.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万2252円/m2 | 33万8025円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万0921円/m2 | 33万3623円/坪 | -1.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9984円/m2 | 33万0526円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0080円/m2 | 33万0842円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0009円/m2 | 33万0609円/坪 | +0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3454円/m2 | 34万1997円/坪 | +1.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3580円/m2 | 34万2415円/坪 | +0.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4864円/m2 | 34万6658円/坪 | +0.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万6434円/m2 | 35万1849円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6637円/m2 | 35万2522円/坪 | +0.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万6944円/m2 | 35万3536円/坪 | +0.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万6706円/m2 | 35万2748円/坪 | +0.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万3150円/m2 | 30万7933円/坪 | +1.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +24.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +20.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +19.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7125円/m2 | 48万6363円/坪 | -12.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | -2.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | -4.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | -1.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万4700円/m2 | 41万2231円/坪 | -0.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0400円/m2 | 39万8016円/坪 | -3.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8230円/m2 | 39万0842円/坪 | -1.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -2.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2680円/m2 | 37万2495円/坪 | -2.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3518円/m2 | 34万2208円/坪 | -8.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万4153円/m2 | 34万4310円/坪 | -4.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万1069円/m2 | 33万4113円/坪 | -3.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万8969円/m2 | 32万7171円/坪 | -2.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9692円/m2 | 32万9561円/坪 | +0.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万1007円/m2 | 33万3909円/坪 | +1.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万9007円/m2 | 32万7298円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7661円/m2 | 32万2848円/坪 | -1.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6776円/m2 | 31万9923円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6230円/m2 | 31万8118円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5985円/m2 | 31万7308円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8643円/m2 | 32万6095円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万0880円/m2 | 33万3487円/坪 | +0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万3114円/m2 | 34万0873円/坪 | +0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万3276円/m2 | 34万1408円/坪 | +0.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万3447円/m2 | 34万1975円/坪 | +0.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3040円/m2 | 34万0631円/坪 | +0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +0.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | +0.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +14.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +19.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +22.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +4.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -11.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -8.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -2.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -1.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -1.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -3.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -1.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -5.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -2.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万4140円/m2 | 37万7322円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万3160円/m2 | 37万4082円/坪 | -0.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +1.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万2566円/m2 | 37万2121円/坪 | +1.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万9283円/m2 | 36万1267円/坪 | -2.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7983円/m2 | 35万6969円/坪 | -1.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万7228円/m2 | 35万4474円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8057円/m2 | 35万7213円/坪 | +0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3075円/m2 | 37万3801円/坪 | +1.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万4112円/m2 | 37万7231円/坪 | +0.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万4825円/m2 | 37万9586円/坪 | +0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5150円/m2 | 38万0661円/坪 | +0.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万5462円/m2 | 38万1694円/坪 | +0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万6125円/m2 | 38万3884円/坪 | +0.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北名古屋市の町名は、石橋、井瀬木、宇福寺、沖村、鍜治ケ一色、加島新田、片場、北野、久地野、九之坪、熊之庄、鹿田、高田寺、徳重、中之郷、西之保、能田、野崎、二子、法成寺、弥勒寺西、弥勒寺東、六ツ師、薬師寺、山之腰です。
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