平均
10万4006
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+1.27
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
34万3824
円/坪
地価ランキング
166 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
146 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上小田井 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.57％ |  |
| 2位 | 西春 | 11万9121円/m2 | 39万3789円/坪 | +0.95％ | |
| 3位 | 比良 | 11万9062円/m2 | 39万3595円/坪 | +0.21％ | |
| 4位 | 徳重・名古屋芸大 | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | +2.65％ | |
| 5位 | 稲沢駅 | 9万5025円/m2 | 31万4132円/坪 | -3.52％ |  |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県北名古屋市（きたなごやし）の最新公示地価は平均10万2045円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万7340円/坪で、前年からの変動率は+2.16％です。北名古屋市の最新基準地価平均11万4825円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均37万9586円/坪で、前年からの変動率は+0.62％です。
北名古屋市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均10万4006円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均34万3824円/坪です。全国順位は166位／1732市町村です。前年からの変動率は+1.27％で、全国順位は146位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8750円/m2（1991年）、最安価格は9万0000円/m2（1983年）で、双方の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は17万5333円/m2（1991年）、最安値は9万7500円/m2（1984年）で、両者の違いは1.80倍です。
宅地の平均価格は10万3748円/m2、坪単価では34万2968円/坪、変動率は+1.54％です（2016年）。商業地の平均価格は13万9000円/m2、坪単価では45万9504円/坪、変動率は+0.26％です（2016年）。
北名古屋市の最高額地点は「北名古屋市西春駅前2丁目33番」（14万2000円/m2）で、最低価格地点は「北名古屋市山之腰天神東174番外」（7万0500円/m2）です。
愛知県北名古屋市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北名古屋市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での北名古屋市の順位、および愛知県内での北名古屋市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に愛知県北名古屋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北名古屋市が管理し、北名古屋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -0.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万5775円/m2 | 31万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万7175円/m2 | 32万1239円/坪 | +0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +7.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | +26.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7857円/m2 | 52万1841円/坪 | +19.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +12.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5909円/m2 | 48万2344円/坪 | -12.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万7692円/m2 | 45万5181円/坪 | -5.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万4066円/m2 | 44万3195円/坪 | -2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8200円/m2 | 42万3801円/坪 | -4.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | -0.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -3.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9140円/m2 | 39万3851円/坪 | -1.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6466円/m2 | 38万5013円/坪 | -2.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3553円/m2 | 37万5382円/坪 | -2.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5018円/m2 | 34万7169円/坪 | -7.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6763円/m2 | 35万2936円/坪 | +1.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3636円/m2 | 34万2601円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1821円/m2 | 33万6598円/坪 | -1.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2305円/m2 | 33万8198円/坪 | +0.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3565円/m2 | 34万2363円/坪 | +1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1190円/m2 | 33万4512円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9875円/m2 | 33万0165円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8945円/m2 | 32万7090円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9076円/m2 | 32万7524円/坪 | +0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9054円/m2 | 32万7453円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2516円/m2 | 33万8895円/坪 | +3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2707円/m2 | 33万9528円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4006円/m2 | 34万3824円/坪 | +1.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3150円/m2 | 30万7933円/坪 | +1.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +33.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +17.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +19.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -3.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7125円/m2 | 48万6363円/坪 | -14.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5555円/m2 | 44万8117円/坪 | -7.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万1636円/m2 | 43万5161円/坪 | -2.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5545円/m2 | 41万5026円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3727円/m2 | 40万9015円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8727円/m2 | 39万2486円/坪 | -3.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6554円/m2 | 38万5304円/坪 | -1.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3727円/m2 | 37万5957円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1027円/m2 | 36万7032円/坪 | -2.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2275円/m2 | 33万8099円/坪 | -7.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2821円/m2 | 33万9905円/坪 | +0.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9885円/m2 | 33万0200円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7771円/m2 | 32万3211円/坪 | -2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8435円/m2 | 32万5407円/坪 | +0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9707円/m2 | 32万9610円/坪 | +1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7721円/m2 | 32万3046円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | -1.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5521円/m2 | 31万5773円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4853円/m2 | 31万3564円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7547円/m2 | 32万2469円/坪 | +2.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7905円/m2 | 32万3653円/坪 | +0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9885円/m2 | 33万0200円/坪 | +2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2045円/m2 | 33万7340円/坪 | +2.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -8.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | +0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +14.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +20.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +22.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +4.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -11.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -8.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -3.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +4.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4140円/m2 | 37万7322円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3160円/m2 | 37万4082円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2566円/m2 | 37万2121円/坪 | +1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9283円/m2 | 36万1267円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7983円/m2 | 35万6969円/坪 | -1.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7228円/m2 | 35万4474円/坪 | +0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8057円/m2 | 35万7213円/坪 | +0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3075円/m2 | 37万3801円/坪 | +4.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4112円/m2 | 37万7231円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4825円/m2 | 37万9586円/坪 | +0.62％ | |
北名古屋市の町名は、石橋、井瀬木、宇福寺、沖村、鍜治ケ一色、加島新田、片場、北野、久地野、九之坪、熊之庄、鹿田、高田寺、徳重、中之郷、西之保、能田、野崎、二子、法成寺、弥勒寺西、弥勒寺東、六ツ師、薬師寺、山之腰です。
