岩倉市の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万3846
円/m2
変動率
+1.04
％
上昇
坪単価
37万6352
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩倉駅 | 11万5869円/m2 | 38万3038円/坪 | +1.09％ |  |
| 2位 | 大山寺駅 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.76％ | |
| 3位 | 石仏駅 | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | +1.33％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩倉市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは岩倉駅（11万5869円/m2）、最も低価格なのは石仏駅（8万2866円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八剱町 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.81％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩倉市の最も高額の地点は「岩倉市栄町2丁目91番」（17万0000円/m2）で、最も低額の地点は「岩倉市大地町蕎麦田33番」（6万6000円/m2）です。
愛知県岩倉市（いわくらし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万3846円/m2、坪単価では平均 37万6352円/坪です。公示地価の全国順位は173位です。公示地価の前年からの変動率は+1.04％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は376位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の岩倉市の平均は10万9770円/m2、坪単価では平均 36万2876円/坪で、前年からの変動率は+1.13％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の岩倉市の平均は13万6000円/m2、坪単価では平均 44万9586円/坪で、前年からの変動率は+0.91％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の岩倉市の平均は6万6000円/m2、坪単価では平均 21万8181円/坪で、前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
岩倉市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の岩倉市の平均の過去最高値は24万6142円/m2（1991年）、過去最低値は9万8868円/m2（2012年）で、この両者の差は2.49倍です。
愛知県岩倉市（いわくらし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は11万3760円/m2、坪単価では平均 37万6066円/坪です。基準地価の全国順位は176位です。基準地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は392位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における岩倉市の平均は11万7433円/m2、坪単価では平均 38万8209円/坪で、前年からの変動率は+1.17％の上昇です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における岩倉市の平均は10万8250円/m2、坪単価では平均 35万7851円/坪で、前年からの変動率は+0.63％の上昇です。
岩倉市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の岩倉市の平均の過去最高値は18万6000円/m2（1991年）、過去最低値は10万1940円/m2（1983年）で、この両者の差は1.82倍です。
岩倉市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万2910円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では37万3256円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.12％の上昇です。
岩倉市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岩倉市で家を建てるプロセス
岩倉市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 岩倉市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 岩倉市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：岩倉市の住宅地の公示地価平均 10万9770円/m2（2025年［令和7年］） |
岩倉市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
愛知県岩倉市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している岩倉市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での岩倉市の順位を導き出しています。
実際に愛知県岩倉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩倉市が把握し、岩倉市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3058円/m2 | 34万0688円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7141円/m2 | 35万4187円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万9691円/m2 | 36万2617円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1983円/m2 | 37万0192円/坪 | +0.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万3066円/m2 | 37万3774円/坪 | +1.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万6808円/m2 | 41万9201円/坪 | +6.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万4746円/m2 | 54万4615円/坪 | +20.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万7153円/m2 | 65万1748円/坪 | +21.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8384円/m2 | 72万1932円/坪 | +10.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5142円/m2 | 64万5100円/坪 | -8.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -9.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7300円/m2 | 51万9999円/坪 | -4.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6545円/m2 | 48万4447円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万9863円/m2 | 46万2359円/坪 | -3.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4986円/m2 | 44万6235円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2972円/m2 | 43万9579円/坪 | -1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7613円/m2 | 42万1863円/坪 | -3.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2590円/m2 | 40万5259円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -2.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3022円/m2 | 37万3628円/坪 | -3.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7745円/m2 | 35万6183円/坪 | -4.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4071円/m2 | 34万4037円/坪 | -2.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4490円/m2 | 34万5421円/坪 | -3.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3695円/m2 | 34万2793円/坪 | +0.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4615円/m2 | 34万5834円/坪 | +0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2665円/m2 | 33万9388円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1110円/m2 | 33万4247円/坪 | -1.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0280円/m2 | 33万1504円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0270円/m2 | 33万1471円/坪 | -0.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0950円/m2 | 33万3719円/坪 | +0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5255円/m2 | 34万7952円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6894円/m2 | 35万3370円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8994円/m2 | 36万0313円/坪 | +1.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0173円/m2 | 36万4210円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0457円/m2 | 36万5150円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0963円/m2 | 36万6820円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0340円/m2 | 36万4760円/坪 | +0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9415円/m2 | 36万1702円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0285円/m2 | 36万4578円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万1590円/m2 | 36万8892円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2910円/m2 | 37万3256円/坪 | +1.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3857円/m2 | 34万3329円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万5314円/m2 | 34万8146円/坪 | +1.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8828円/m2 | 35万9763円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1914円/m2 | 36万9964円/坪 | +0.91％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万3171円/m2 | 37万4120円/坪 | +1.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万9300円/m2 | 42万7438円/坪 | +4.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万7814円/m2 | 58万7815円/坪 | +20.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万3285円/m2 | 70万5076円/坪 | +22.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万6142円/m2 | 81万3695円/坪 | +16.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | -6.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万4833円/m2 | 57万7961円/坪 | -11.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万2357円/m2 | 53万6717円/坪 | -4.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8312円/m2 | 49万0289円/坪 | -3.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万1437円/m2 | 46万7561円/坪 | -3.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5668円/m2 | 44万8491円/坪 | -2.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8093円/m2 | 42万3450円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2437円/m2 | 40万4752円/坪 | -3.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6637円/m2 | 38万5578円/坪 | -2.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2218円/m2 | 37万0971円/坪 | -3.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6212円/m2 | 35万1115円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2875円/m2 | 34万0082円/坪 | -3.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4012円/m2 | 34万3842円/坪 | -3.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1462円/m2 | 33万5413円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2356円/m2 | 33万8367円/坪 | +0.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3381円/m2 | 34万1756円/坪 | +0.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9912円/m2 | 33万0289円/坪 | -1.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9006円/m2 | 32万7293円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8868円/m2 | 32万6838円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9137円/m2 | 32万7727円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3814円/m2 | 34万3187円/坪 | +1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5385円/m2 | 34万8382円/坪 | +1.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7826円/m2 | 35万6451円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9126円/m2 | 36万0749円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9393円/m2 | 36万1630円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万9873円/m2 | 36万3217円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0440円/m2 | 36万5090円/坪 | +0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9173円/m2 | 36万0903円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9966円/m2 | 36万3526円/坪 | +0.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万1260円/m2 | 36万7801円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2626円/m2 | 37万2319円/坪 | +1.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万3846円/m2 | 37万6352円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万1940円/m2 | 33万6991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | +0.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2080円/m2 | 37万0512円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2920円/m2 | 37万3289円/坪 | +1.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万3320円/m2 | 40万7669円/坪 | +7.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +20.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +19.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +4.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -11.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -7.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -3.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -3.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3166円/m2 | 44万0220円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1833円/m2 | 43万5812円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -3.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | -3.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | -2.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -2.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -3.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | +0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9050円/m2 | 36万0495円/坪 | +2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万9550円/m2 | 36万2148円/坪 | +0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7125円/m2 | 35万4132円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | -1.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5375円/m2 | 34万8347円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5875円/m2 | 34万9999円/坪 | +0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0300円/m2 | 36万4628円/坪 | +1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2175円/m2 | 37万0826円/坪 | +1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3375円/m2 | 37万4793円/坪 | +1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万4450円/m2 | 37万8347円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5050円/m2 | 38万0330円/坪 | +0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0040円/m2 | 36万3768円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0140円/m2 | 36万4099円/坪 | +0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万1240円/m2 | 36万7735円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万2580円/m2 | 37万2165円/坪 | +1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3760円/m2 | 37万6066円/坪 | +0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩倉市の町名は、旭町、石仏町、泉町、稲荷町、稲荷町羽根、井上町、神野町、川井町、北島町、五条町、西市町、栄町、下本町、昭和町、新柳町、鈴井町、曽野町、大市場町、大山寺町、大山寺本町、大山寺元町、大地新町、大地町、中央町、中野町、中本町、野寄町、東新町、東町、本町、南新町、宮前町、八剱町です。
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