岩倉市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

岩倉市内の地区で最も高価格なのは岩倉駅（10万8333円/m²）、最も低価格なのは石仏（8万3471円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県岩倉市（いわくらし）の最新公示地価は平均11万0440円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均36万5090円/坪で、全国順位は163位です。前年からの変動率は+0.52％で、変動率の全国順位は282位です。

岩倉市の最新基準地価は平均11万0040円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均36万3768円/坪で、全国順位は163位です。前年からの変動率は-0.50％で、変動率の全国順位は461位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4750円/m²（1991年）、最安値は9万4000円/m²（1983年）で、双方の差異は1.86倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m²（1991年）、最低値は10万8200円/m²（2013年）で、両者の差異は2.32倍です。

宅地の平均価格は10万7584円/m²、坪単価では35万5651円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は12万3866円/m²、坪単価では40万9476円/坪です（2020年）。

岩倉市の最も地価の高い地点は「岩倉市栄町2丁目91番」（16万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「岩倉市大地町蕎麦田33番」（6万5000円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

岩倉市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県岩倉市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している岩倉市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での岩倉市の順位、および愛知県内での岩倉市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に愛知県岩倉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩倉市が把握し、岩倉市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

岩倉市の町名は、旭町、石仏町、泉町、稲荷町、稲荷町羽根、井上町、神野町、川井町、北島町、五条町、西市町、栄町、下本町、昭和町、新柳町、鈴井町、曽野町、大市場町、大山寺町、大山寺本町、大山寺元町、大地新町、大地町、中央町、中野町、中本町、野寄町、東新町、東町、本町、南新町、宮前町、八剱町です。