二子駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
4万6640
円/m2
変動率
+0.31
%
坪単価
15万4181
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二子駅(ふたごえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万9325円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万3057円/坪であり、前年比+0.53%の上昇です。基準地価の平均が3万5900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万8677円/坪で過去最安値であり、前年比-0.55%の下落です。地価総平均は4万6640円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は15万4181円/坪であり、前年比+0.31%の上昇です。
二子駅の最高価格地点は「一宮市三条字古川1815番外」(6万0000円/m2)で、最も低価格地点は「一宮市祐久字北野黒121番1」(3万5900円/m2)です。
二子駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4000円/m2(1993年)、最安値は4万9025円/m2(2022年)で、両者の差異は1.92倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m2(1998年)、最低値は3万5900円/m2(2023年)で、双方の差異は1.64倍です。
二子駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
二子駅の地価平均を求めるにあたり、二子駅近辺、愛知県一宮市萩原町河田方、萩原町西宮重、萩原町富田方、萩原町花井方、萩原町朝宮、北今の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.87% | |
1995年[平成7年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.88% | |
1996年[平成8年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -1.77% | |
1997年[平成9年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.34% | |
1998年[平成10年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.23% | |
1999年[平成11年] | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -1.16% | |
2000年[平成12年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.55% | |
2001年[平成13年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -2.84% | |
2002年[平成14年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -4.29% | |
2003年[平成15年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -5.55% | |
2004年[平成16年] | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -5.44% | |
2005年[平成17年] | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -4.83% | |
2006年[平成18年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -3.90% | |
2007年[平成19年] | 5万8033円/m2 | 19万1845円/坪 | -2.58% | |
2008年[平成20年] | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -1.46% | |
2009年[平成21年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.90% | |
2010年[平成22年] | 5万1933円/m2 | 17万1680円/坪 | -5.19% | |
2011年[平成23年] | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -1.86% | |
2012年[平成24年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -0.81% | |
2013年[平成25年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.21% | |
2014年[平成26年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.06% | |
2015年[平成27年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.11% | |
2016年[平成28年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | +0.09% | |
2017年[平成29年] | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | -0.26% | |
2018年[平成30年] | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -0.26% | |
2019年[令和元年] | 4万7080円/m2 | 15万5636円/坪 | -0.45% | |
2020年[令和2年] | 4万7060円/m2 | 15万5570円/坪 | -0.10% | |
2021年[令和3年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.18% | |
2022年[令和4年] | 4万6440円/m2 | 15万3520円/坪 | -0.13% | |
2023年[令和5年] | 4万6640円/m2 | 15万4181円/坪 | +0.31% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.87% | |
1995年[平成7年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.88% | |
1996年[平成8年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -1.77% | |
1997年[平成9年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.34% | |
1998年[平成10年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -0.23% | |
1999年[平成11年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.13% | |
2000年[平成12年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.92% | |
2001年[平成13年] | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | -0.69% | |
2002年[平成14年] | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -3.91% | |
2003年[平成15年] | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -5.76% | |
2004年[平成16年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -6.36% | |
2005年[平成17年] | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | -5.16% | |
2006年[平成18年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.22% | |
2007年[平成19年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -2.19% | |
2008年[平成20年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.62% | |
2009年[平成21年] | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -3.50% | |
2010年[平成22年] | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -6.56% | |
2011年[平成23年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -2.16% | |
2012年[平成24年] | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -0.97% | |
2013年[平成25年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -0.19% | |
2014年[平成26年] | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | +0.17% | |
2015年[平成27年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.17% | |
2016年[平成28年] | 5万0966円/m2 | 16万8484円/坪 | +0.11% | |
2017年[平成29年] | 5万0966円/m2 | 16万8484円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 5万0966円/m2 | 16万8484円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 4万9575円/m2 | 16万3884円/坪 | -0.06% | |
2020年[令和2年] | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | +0.15% | |
2021年[令和3年] | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -1.20% | |
2022年[令和4年] | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -0.03% | |
2023年[令和5年] | 4万9325円/m2 | 16万3057円/坪 | +0.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.19% | |
2000年[平成12年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -0.17% | |
2001年[平成13年] | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -4.98% | |
2002年[平成14年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -5.06% | |
2003年[平成15年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -5.14% | |
2004年[平成16年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -3.61% | |
2005年[平成17年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -4.17% | |
2006年[平成18年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.26% | |
2007年[平成19年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -3.37% | |
2008年[平成20年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.16% | |
2009年[平成21年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -4.71% | |
2010年[平成22年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47% | |
2011年[平成23年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.27% | |
2012年[平成24年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
2013年[平成25年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.26% | |
2014年[平成26年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.52% | |
2015年[平成27年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -1.04% | |
2018年[平成30年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.05% | |
2019年[令和元年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -1.59% | |
2020年[令和2年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.08% | |
2021年[令和3年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.09% | |
2022年[令和4年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.55% | |
2023年[令和5年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.55% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
二子駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲沢駅の地価 | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | +2.28% | |
尾張一宮駅/名鉄一宮駅の地価 | 14万7984円/m2 | 48万9206円/坪 | +3.75% | |
石仏駅の地価 | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | +1.93% | |
布袋駅の地価 | 7万3457円/m2 | 24万2833円/坪 | +1.39% | |
島氏永駅の地価 | 9万0733円/m2 | 29万9944円/坪 | +1.34% | |
妙興寺駅の地価 | 9万4612円/m2 | 31万2768円/坪 | +2.22% | |
今伊勢駅の地価 | 7万6620円/m2 | 25万3289円/坪 | +1.01% | |
石刀駅の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.41% | |
木曽川駅の地価 | 4万4612円/m2 | 14万7479円/坪 | -0.40% | |
新木曽川駅の地価 | 6万2280円/m2 | 20万5884円/坪 | +0.74% | |
黒田駅の地価 | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.94% | |
木曽川堤駅の地価 | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | +0.37% | |
萩原駅の地価 | 4万0725円/m2 | 13万4628円/坪 | -0.05% | |
観音寺駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.18% | |
西一宮駅の地価 | 11万2166円/m2 | 37万0798円/坪 | +3.47% | |
開明駅の地価 | 6万5040円/m2 | 21万5008円/坪 | +0.56% | |
奥町駅の地価 | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.61% | |
玉ノ井駅の地価 | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +0.48% | |
栄の地価 | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | +4.77% | |
神山の地価 | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +4.93% | |
大江の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.12% | |
木曽川町の地価 | 6万4118円/m2 | 21万1960円/坪 | +0.91% | |
中島通の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.47% | |
起の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -0.65% | |
大和町の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +2.74% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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