北栄町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市北栄町

北栄町の不動産売却価格査定

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北栄町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	苫小牧市北栄町4-4-23	沼ノ端駅より1,100m	4万9000 円/m²	16万1983 円/坪	+5.38 ％
北海道苫小牧市北栄町4-4-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

北栄町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市北栄町4-4-23

沼ノ端駅より1,100m

4万9000 円/m²

16万1983 円/坪

+5.38 ％

北栄町の最新の地価の動向

北栄町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北栄町（ほくえいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万9000円/m²、坪単価では平均 16万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.38％の上昇です。

北栄町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北栄町（ほくえいちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

北栄町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北栄町（ほくえいちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では15万3719円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.41％の上昇です。

北栄町の地価平均の計算方法

北栄町の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市北栄町の地点の地価から算出しました。

北栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

北栄町について

北栄町（ほくえいちょう）地区は苫小牧市の市街地の東部に位置します。地区南端にJR室蘭本線・千歳線の沼ノ端駅（ぬまのはたえき）があります。北栄町の近郊には高速道路の出入口である沼ノ端西インターチェンジ、沼ノ端東インターチェンジ、苫小牧東インターチェンジがあります。北栄町にはフードD365沼ノ端食彩館、マックスバリュ沼ノ端店、DCMホーマック沼ノ端店、ツルハドラッグ沼ノ端北店、西松屋苫小牧沼ノ端店、セブン-イレブン苫小牧ウトナイ店・苫小牧沼ノ端北店、ローソン苫小牧沼ノ端北栄店があり、生活利便性の高い地域となっています。北栄町に他に苫小牧市沼ノ端交流センター、苫小牧市沼ノ端スポーツセンター、ダイナックス沼ノ端アイスアリーナ、認定こども園はくちょう幼稚園、うとないキッズクリニック、なの花薬局苫小牧北栄店、山岸歯科矯正歯科があります。

北栄町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪
2017年［平成29年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+4.87％
2021年［令和3年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+9.70％
2022年［令和4年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+17.31％
2023年［令和5年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+18.03％
2024年［令和6年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+13.89％
2025年［令和7年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+13.41％
2026年［令和8年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+5.38％

北栄町の土地の売却価格査定

北栄町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北栄町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万5975円/m²	8万5867円/坪	+3.89％
沼ノ端駅の地価	2万5303円/m²	8万3648円/坪	+5.42％
植苗駅の地価	860円/m²	2842円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万1370円/m²	7万0644円/坪	+2.70％
糸井駅の地価	1万5071円/m²	4万9822円/坪	+4.11％
錦岡駅の地価	6757円/m²	2万2337円/坪	+1.67％
社台駅の地価	1590円/m²	5256円/坪	-1.04％
勇払駅の地価	5450円/m²	1万8016円/坪	+0.57％
南千歳駅の地価	1万9466円/m²	6万4352円/坪	+4.66％
表町の地価	4万1650円/m²	13万7685円/坪	-1.41％
柳町の地価	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+5.19％
拓勇の地価	4万9800円/m²	16万4628円/坪	+7.10％
双葉町の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+1.46％
元中野町の地価	1万9100円/m²	6万3140円/坪	+3.82％
東開町の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+3.94％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	+0.00％
澄川町の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	+6.88％
あけぼの町の地価	1万2450円/m²	4万1157円/坪	+6.30％
有珠の沢町の地価	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+1.01％
ウトナイの地価	3万1600円/m²	10万4462円/坪	+8.97％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
新明町の地価	1万5500円/m²	5万1239円/坪	+3.27％
春日町の地価	3万3950円/m²	11万2231円/坪	+9.29％
日吉町の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.00％
木場町の地価	4万4400円/m²	14万6776円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万6800円/m²	8万8595円/坪	+5.10％