北栄町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市北栄町

北栄町の不動産売却価格査定

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北栄町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	苫小牧市北栄町4-4-23	沼ノ端駅より1,100m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+13.41 ％
北海道苫小牧市北栄町4-4-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

北栄町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市北栄町4-4-23

沼ノ端駅より1,100m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+13.41 ％

北栄町の最新の地価動向

北栄町（ほくえいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万3719円/坪で過去最高、変動率+13.41％の上昇です。

北栄町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6500円/m²（2025年）、最安値は2万2300円/m²（2017年）で、両者の違いは2.09倍です。
北栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北栄町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市北栄町の地点の地価から算出しました。

北栄町について

北栄町（ほくえいちょう）地区は苫小牧市の市街地の東部に位置します。地区南端にJR室蘭本線・千歳線の沼ノ端駅（ぬまのはたえき）があります。北栄町の近郊には高速道路の出入口である沼ノ端西インターチェンジ、沼ノ端東インターチェンジ、苫小牧東インターチェンジがあります。北栄町にはフードD365沼ノ端食彩館、マックスバリュ沼ノ端店、DCMホーマック沼ノ端店、ツルハドラッグ沼ノ端北店、西松屋苫小牧沼ノ端店、セブン-イレブン苫小牧ウトナイ店・苫小牧沼ノ端北店、ローソン苫小牧沼ノ端北栄店があり、生活利便性の高い地域となっています。北栄町に他に苫小牧市沼ノ端交流センター、苫小牧市沼ノ端スポーツセンター、ダイナックス沼ノ端アイスアリーナ、認定こども園はくちょう幼稚園、うとないキッズクリニック、なの花薬局苫小牧北栄店、山岸歯科矯正歯科があります。

北栄町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪
2017年［平成29年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+4.87％
2021年［令和3年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+9.70％
2022年［令和4年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+17.31％
2023年［令和5年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+18.03％
2024年［令和6年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+13.89％
2025年［令和7年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+13.41％

北栄町の土地の売却価格査定

北栄町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北栄町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万5100円/m²	8万2975円/坪	+3.69％
沼ノ端駅の地価	2万3889円/m²	7万8972円/坪	+6.24％
植苗駅の地価	860円/m²	2842円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0740円/m²	6万8561円/坪	+2.85％
糸井駅の地価	1万5276円/m²	5万0502円/坪	+5.18％
錦岡駅の地価	6614円/m²	2万1865円/坪	+1.37％
社台駅の地価	1615円/m²	5338円/坪	-1.02％
勇払駅の地価	5412円/m²	1万7892円/坪	+0.19％
南千歳駅の地価	1万8466円/m²	6万1046円/坪	+7.65％
表町の地価	4万2250円/m²	13万9669円/坪	-1.39％
柳町の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+5.64％
拓勇の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+14.81％
双葉町の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+1.48％
元中野町の地価	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+1.65％
東開町の地価	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+2.04％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	+0.00％
澄川町の地価	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+4.58％
あけぼの町の地価	1万1750円/m²	3万8842円/坪	+5.18％
有珠の沢町の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	+2.06％
ウトナイの地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+5.07％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
新明町の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+4.50％
春日町の地価	3万1050円/m²	10万2644円/坪	+7.09％
日吉町の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.00％
木場町の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+8.51％