久ノ浜駅

久ノ浜駅の最新の地価動向

久ノ浜駅（ひさのはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3305円/坪で過去最安値、変動率-0.76％の下落です。基準地価の平均値が2万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5537円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は2万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9421円/坪、変動率-0.38％の下落です。

久ノ浜駅の最も地価の高い地点は「いわき市久之浜町西2丁目4番3」（2万8900円/m²）で、最も地価の低い地点は「いわき市大久町小久字田仲39番」（1万3100円/m²）です。

久ノ浜駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3700円/m²（2018年）、最安値は1万3100円/m²（2024年）で、両者の違いは1.05倍です。基準地価の最高値は3万9000円/m²（1997年）、最低値は2万4700円/m²（2013年）で、双方の違いは1.58倍です。
久ノ浜駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

久ノ浜駅の土地価格平均を求めるにあたり、久ノ浜駅付近、福島県いわき市久之浜町久之浜、久之浜町西、久之浜町金ケ沢の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

久ノ浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.60％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.46％
2007年［平成19年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-10.28％
2012年［平成24年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+4.33％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪
2019年［平成31年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.60％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.46％
2007年［平成19年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-10.28％
2012年［平成24年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+4.33％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.77％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％

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