橋戸

橋戸の最新の地価動向

橋戸（はしど）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は72万5619円/坪で過去最高、変動率は+4.07％の上昇です。基準地価の平均値が19万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万1322円/坪、変動率は+4.86％の上昇です。地価総平均は20万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万8787円/坪、変動率は+3.96％の上昇です。

橋戸の最高価格地点は「横浜市瀬谷区橋戸2丁目28番8」（22万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市瀬谷区橋戸2丁目22番6」（19万4000円/m²）です。

橋戸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9500円/m²（2025年）、最低値は18万2000円/m²（2016年）で、両者の差は1.21倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1988年）、最低値は14万5000円/m²（1983年）で、両者の差は2.41倍です。
橋戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

橋戸の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市瀬谷区橋戸の地点の地価より算出しました。

橋戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+70.89％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+29.63％
1989年［平成元年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.14％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.41％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.20％
1994年［平成6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.14％
1995年［平成7年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+3.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.52％
2025年［令和7年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+4.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+70.89％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+29.63％
1989年［平成元年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.14％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.41％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.20％
1994年［平成6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.14％
1995年［平成7年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+4.86％

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