羽根

羽根の最新の地価動向

羽根（はね）の最新の地価は、公示地価の平均が18万4200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8925円/坪であり、前年比は+3.56％の上昇です。基準地価の平均が14万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万2561円/坪であり、前年比は+3.90％の上昇です。地価総平均は16万9428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万0094円/坪であり、前年比は+5.04％の上昇です。

羽根の最も高価格地点は「岡崎市羽根町字東荒子79番1外」（25万3000円/m²）で、最低額地点は「岡崎市羽根町字小豆坂62番1」（12万9000円/m²）です。

羽根は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1500円/m²（1993年）、最低値は12万6500円/m²（2006年）で、両者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m²（1998年）、最低値は12万8000円/m²（2011年）で、両者の落差は1.45倍です。
羽根の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

羽根の平均地価を求めるにあたり、愛知県岡崎市羽根町、羽根北町、羽根西、羽根西新町、羽根東町の地点の地価を平均化しました。

羽根の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1992年［平成4年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
1993年［平成5年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-3.77％
1994年［平成6年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.56％
1995年［平成7年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.99％
1996年［平成8年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-8.65％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+0.39％
2013年［平成25年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+3.90％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.19％
2015年［平成27年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	14万8600円/m2	49万1239円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	15万2166円/m2	50万3030円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	15万0142円/m2	49万6340円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	15万2857円/m2	50万5312円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	15万4571円/m2	51万0979円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	15万3571円/m2	50万7674円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	15万5142円/m2	51万2868円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	16万1142円/m2	53万2703円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	16万9428円/m2	56万0094円/坪	+5.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1992年［平成4年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
1993年［平成5年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-3.77％
1994年［平成6年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.56％
1995年［平成7年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.99％
1996年［平成8年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.09％
2009年［平成21年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.17％
2014年［平成26年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.43％
2016年［平成28年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	15万5800円/m2	51万5041円/坪	+1.30％
2019年［平成31年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	16万0200円/m2	52万9586円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	+3.90％
2024年［令和6年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	+5.50％
2025年［令和7年］	18万4200円/m2	60万8925円/坪	+3.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.19％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2013年［平成25年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.90％

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