羽村駅

羽村駅の最新の地価動向

羽村駅（はむらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が13万4812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万5661円/坪であり、前年比は+1.69％の上昇です。基準地価の平均が14万7428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万7367円/坪であり、前年比は+2.32％の上昇です。地価総平均は14万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万5123円/坪であり、前年比は+1.98％の上昇です。

羽村駅の最も高価格地点は「羽村市神明台1丁目15番5外」（19万1000円/m²）で、最も低額地点は「あきる野市草花字山ノ神2100番44」（7万0100円/m²）です。

羽村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0800円/m²（1993年）、最低値は12万7942円/m²（2013年）で、二者の落差は2.51倍です。基準地価の最高値は38万3000円/m²（1991年）、最低値は13万8000円/m²（2012年）で、二者の落差は2.78倍です。
羽村駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

羽村駅の平均地価を求めるにあたり、羽村駅周辺、東京都羽村市羽東、羽村市五ノ神、羽村市緑ヶ丘、羽村市神明台1、羽村市神明台2、羽村市神明台3、羽村市川崎、羽村市玉川、羽村市羽中、あきる野市草花字山ノ神の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

羽村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪
1984年［昭和59年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+21.48％
1988年［昭和63年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+74.02％
1989年［平成元年］	32万4750円/m2	107万3553円/坪	-1.18％
1990年［平成2年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	32万8250円/m2	108万5123円/坪	+0.10％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.75％
1993年［平成5年］	30万5142円/m2	100万8736円/坪	-9.99％
1994年［平成6年］	28万0625円/m2	92万7685円/坪	-4.75％
1995年［平成7年］	26万2444円/m2	86万7584円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	24万6222円/m2	81万3957円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	24万0888円/m2	79万6326円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	23万3444円/m2	77万1717円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	21万1777円/m2	70万0091円/坪	-9.36％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	17万5200円/m2	57万9173円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	16万4090円/m2	54万2449円/坪	-8.68％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	13万5208円/m2	44万6969円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	13万4791円/m2	44万5592円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	14万2458円/m2	47万0936円/坪	+5.49％
2008年［平成20年］	15万0241円/m2	49万6666円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	14万1875円/m2	46万9008円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	13万7869円/m2	45万5766円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	13万5323円/m2	44万7349円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	13万3284円/m2	44万0610円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	13万2661円/m2	43万8550円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	13万3915円/m2	44万2695円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	13万5164円/m2	44万6824円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	13万5366円/m2	44万7493円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	13万6473円/m2	45万1151円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	13万7013円/m2	45万2936円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	13万5660円/m2	44万8462円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	13万4380円/m2	44万4231円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	13万5340円/m2	44万7404円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	13万8013円/m2	45万6242円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	14万0700円/m2	46万5123円/坪	+1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+11.29％
1988年［昭和63年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+82.92％
1989年［平成元年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	-0.78％
1990年［平成2年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.13％
1992年［平成4年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	-2.38％
1993年［平成5年］	32万0800円/m2	106万0495円/坪	-9.74％
1994年［平成6年］	28万8833円/m2	95万4820円/坪	-5.26％
1995年［平成7年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	24万5714円/m2	81万2278円/坪	-5.47％
1997年［平成9年］	23万9571円/m2	79万1971円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	23万2714円/m2	76万9303円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	21万2714円/m2	70万3187円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	19万6714円/m2	65万0295円/坪	-7.79％
2001年［平成13年］	17万9142円/m2	59万2207円/坪	-9.45％
2002年［平成14年］	16万2714円/m2	53万7898円/坪	-9.31％
2003年［平成15年］	15万0714円/m2	49万8229円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	13万8857円/m2	45万9031円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	13万2714円/m2	43万8724円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	13万1071円/m2	43万3293円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	13万5685円/m2	44万8547円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	14万8557円/m2	49万1097円/坪	+9.28％
2009年［平成21年］	14万1785円/m2	46万8713円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	13万3685円/m2	44万1936円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	13万1142円/m2	43万3530円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	12万9242円/m2	42万7249円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	12万7942円/m2	42万2951円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	12万8628円/m2	42万5218円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	13万0100円/m2	43万0082円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	13万1375円/m2	43万4297円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	13万2125円/m2	43万6776円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	13万2137円/m2	43万6818円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	13万2525円/m2	43万8099円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	13万2662円/m2	43万8553円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	13万0300円/m2	43万0743円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	13万0312円/m2	43万0785円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	13万2400円/m2	43万7685円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	13万4812円/m2	44万5661円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+52.05％
1988年［昭和63年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+47.31％
1989年［平成元年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.35％
1990年［平成2年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-7.83％
1993年［平成5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-10.76％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.74％
1999年［平成11年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-11.75％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	13万8700円/m2	45万8512円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	15万1940円/m2	50万2280円/坪	+8.39％
2008年［平成20年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	14万0083円/m2	46万3085円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	14万1916円/m2	46万9146円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	13万9928円/m2	46万2573円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	14万0785円/m2	46万5407円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	14万1428円/m2	46万7532円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	14万2142円/m2	46万9893円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	13万9085円/m2	45万9787円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	13万9042円/m2	45万9645円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	14万1085円/m2	46万6399円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	14万4428円/m2	47万7449円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	14万7428円/m2	48万7367円/坪	+2.32％

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