深志

深志の最新の地価動向

深志（ふかし）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万3057円/坪、変動率+0.65％の上昇です。基準地価の平均値が23万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万3471円/坪、変動率+2.16％の上昇です。地価総平均は20万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万3195円/坪、変動率+1.15％の上昇です。

深志の最高価格地点は「松本市深志1-1-2」（23万7000円/m²）で、最も低価格地点は「松本市深志2-1-21」（14万8000円/m²）です。

深志は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m²（1992年）、最安値は19万0000円/m²（2023年）で、両者の違いは8.68倍です。基準地価の最高値は205万0000円/m²（1991年）、最低値は23万2000円/m²（2023年）で、双方の違いは8.84倍です。
深志の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

深志の土地価格平均を求めるにあたり、長野県松本市深志の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

深志の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	131万5000円/m2	434万7107円/坪
1990年［平成2年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	+34.88％
1991年［平成3年］	173万6666円/m2	574万1046円/坪	+15.82％
1992年［平成4年］	171万3333円/m2	566万3911円/坪	-0.48％
1993年［平成5年］	148万6666円/m2	491万4600円/坪	-13.19％
1994年［平成6年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	129万2000円/m2	427万1074円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	123万6000円/m2	408万5950円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	117万6666円/m2	388万9807円/坪	-5.46％
1998年［平成10年］	110万6666円/m2	365万8402円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	100万1666円/m2	331万1294円/坪	-10.15％
2000年［平成12年］	82万3000円/m2	272万0661円/坪	-17.40％
2001年［平成13年］	66万0333円/m2	218万2920円/坪	-19.27％
2002年［平成14年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-18.48％
2003年［平成15年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	-14.97％
2004年［平成16年］	40万4333円/m2	133万6639円/坪	-11.47％
2005年［平成17年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	34万1333円/m2	112万8374円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	26万4333円/m2	87万3829円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	+1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪
1990年［平成2年］	131万5000円/m2	434万7107円/坪	+33.06％
1991年［平成3年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	+19.79％
1992年［平成4年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+4.41％
1993年［平成5年］	139万5000円/m2	461万1570円/坪	-15.16％
1994年［平成6年］	127万5000円/m2	421万4876円/坪	-8.22％
1995年［平成7年］	120万8000円/m2	399万3388円/坪	-5.12％
1996年［平成8年］	115万4000円/m2	381万4876円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	-6.76％
1998年［平成10年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-7.15％
1999年［平成11年］	92万7500円/m2	306万6115円/坪	-10.15％
2000年［平成12年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	-16.32％
2001年［平成13年］	62万5500円/m2	206万7768円/坪	-18.37％
2002年［平成14年］	50万3500円/m2	166万4462円/坪	-19.30％
2003年［平成15年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-14.47％
2004年［平成16年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-11.82％
2005年［平成17年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-10.07％
2006年［平成18年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.28％
2013年［平成25年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+36.69％
1991年［平成3年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	+7.89％
1992年［平成4年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	-10.24％
1993年［平成5年］	167万0000円/m2	552万0661円/坪	-9.24％
1994年［平成6年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	-8.38％
1995年［平成7年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-4.11％
1997年［平成9年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-5.88％
1999年［平成11年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-10.16％
2000年［平成12年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	-19.57％
2001年［平成13年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-21.08％
2002年［平成14年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	-16.85％
2003年［平成15年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-15.98％
2004年［平成16年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-10.78％
2005年［平成17年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-6.50％
2012年［平成24年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.96％
2013年［平成25年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.09％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.16％

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