深作

深作の最新の地価動向

深作（ふかさく）の直近の地価は、公示地価の平均が10万4666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万6005円/坪であり、前年比は+0.96％の上昇です。

深作の最も地価の高い地点は「さいたま市見沼区大字小深作字小深作前466番25」（10万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「さいたま市見沼区深作3丁目39番9」（10万2000円/m²）です。

深作は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8000円/m²（1991年）、最低値は10万0666円/m²（2022年）で、両者の落差は2.07倍です。
深作の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

深作の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市見沼区深作、大字深作、大字小深作の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

深作の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
1988年［昭和63年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+45.97％
1989年［平成元年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+5.52％
1991年［平成3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+8.90％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.45％
1994年［平成6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1566円/m2	33万5757円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	+1.63％
2025年［令和7年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+0.96％

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