駅南町

駅南町の最新の地価動向

駅南町（えきみなみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3553円/坪、変動率は+0.78％の上昇です。基準地価の平均値が6万1550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3471円/坪、変動率は+2.07％の上昇です。地価総平均は6万2566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6831円/坪、変動率は+1.64％の上昇です。

駅南町の最高地価地点は「小山市駅南町4-29-17」（6万4600円/m²）で、最低地価地点は「小山市駅南町6-21-3」（6万0500円/m²）です。

駅南町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1995年）、最低値は6万4000円/m²（2022年）で、二者の差は3.75倍です。基準地価の最高値は13万8500円/m²（1991年）、最低値は5万1600円/m²（2013年）で、両者の差は2.68倍です。
駅南町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

駅南町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県小山市駅南町の標準地・基準地の地価より計算しました。

駅南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪
1984年［昭和59年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+20.34％
1991年［平成3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+17.90％
1992年［平成4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.13％
1995年［平成7年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-4.59％
1999年［平成11年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-10.48％
2002年［平成14年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-11.47％
2003年［平成15年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-11.00％
2004年［平成16年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	6万1566円/m2	20万3526円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1996年［平成8年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-10.60％
2000年［平成12年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-11.34％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-11.63％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-14.47％
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-13.85％
2004年［平成16年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-12.95％
2005年［平成17年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-11.49％
2006年［平成18年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-6.84％
2007年［平成19年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪
1984年［昭和59年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	+6.96％
1990年［平成2年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+20.34％
1991年［平成3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+17.90％
1992年［平成4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.13％
1995年［平成7年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.11％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.82％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-9.90％
2002年［平成14年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-9.97％
2003年［平成15年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-9.34％
2005年［平成17年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+2.07％

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