代官町

代官町の最新の地価動向

代官町（だいかんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が77万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は256万6942円/坪、変動率は+9.83％の上昇です。基準地価の平均値が59万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は195万0413円/坪、変動率は+7.08％の上昇です。地価総平均は71万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は236万1432円/坪、変動率は+8.91％の上昇です。

代官町の最も高価格地点は「名古屋市東区代官町39-22」（82万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市東区代官町17番28号」（59万0000円/m²）です。

代官町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は510万0000円/m²（1991年）、最低値は36万5000円/m²（2005年）で、双方の差は13.97倍です。基準地価の最高値は222万0000円/m²（1990年）、最低値は27万7000円/m²（2005年）で、両者の差は8.01倍です。
代官町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

代官町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区代官町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

代官町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪
1989年［平成元年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	+18.06％
1990年［平成2年］	333万5000円/m2	1102万4793円/坪	+30.74％
1991年［平成3年］	361万5000円/m2	1195万0413円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	-20.88％
1993年［平成5年］	227万5000円/m2	752万0661円/坪	-20.30％
1994年［平成6年］	176万5000円/m2	583万4710円/坪	-21.72％
1995年［平成7年］	122万8000円/m2	405万9504円/坪	-30.05％
1996年［平成8年］	89万5000円/m2	295万8677円/坪	-24.92％
1997年［平成9年］	76万1500円/m2	251万7355円/坪	-14.71％
1998年［平成10年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-12.42％
1999年［平成11年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-21.63％
2000年［平成12年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-7.96％
2001年［平成13年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-10.47％
2005年［平成17年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+11.10％
2007年［平成19年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+28.46％
2008年［平成20年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	+13.09％
2009年［平成21年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-17.11％
2010年［平成22年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-13.82％
2011年［平成23年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	37万5666円/m2	124万1873円/坪	+1.98％
2014年［平成26年］	40万0333円/m2	132万3415円/坪	+6.48％
2015年［平成27年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+3.94％
2016年［平成28年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	44万2666円/m2	146万3360円/坪	+3.46％
2018年［平成30年］	46万5333円/m2	153万8291円/坪	+5.44％
2019年［令和元年］	54万2333円/m2	179万2837円/坪	+16.56％
2020年［令和2年］	57万5333円/m2	190万1928円/坪	+5.53％
2021年［令和3年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+6.70％
2023年［令和5年］	65万5666円/m2	216万7493円/坪	+6.77％
2024年［令和6年］	71万4333円/m2	236万1432円/坪	+8.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	340万0000円/m2	1123万9669円/坪
1990年［平成2年］	445万0000円/m2	1471万0743円/坪	+30.88％
1991年［平成3年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪	+14.61％
1992年［平成4年］	400万0000円/m2	1322万3140円/坪	-21.57％
1993年［平成5年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-23.44％
1995年［平成7年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-31.02％
1996年［平成8年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-30.77％
1997年［平成9年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-15.38％
1998年［平成10年］	86万3000円/m2	285万2892円/坪	-12.83％
1999年［平成11年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-26.42％
2000年［平成12年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-11.81％
2001年［平成13年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	-8.74％
2003年［平成15年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-11.00％
2004年［平成16年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-13.27％
2005年［平成17年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+7.40％
2007年［平成19年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+31.12％
2008年［平成20年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	+25.68％
2009年［平成21年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-19.04％
2010年［平成22年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-18.55％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+7.04％
2015年［平成27年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	+3.81％
2016年［平成28年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	+3.43％
2019年［平成31年］	57万2500円/m2	189万2561円/坪	+15.33％
2020年［令和2年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	+8.50％
2021年［令和3年］	61万6500円/m2	203万8016円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	66万2500円/m2	219万0082円/坪	+7.53％
2023年［令和5年］	70万8000円/m2	234万0495円/坪	+7.18％
2024年［令和6年］	77万6500円/m2	256万6942円/坪	+9.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪
1989年［平成元年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	+18.06％
1990年［平成2年］	222万0000円/m2	733万8842円/坪	+30.59％
1991年［平成3年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-4.05％
1992年［平成4年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-20.19％
1993年［平成5年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-20.59％
1994年［平成6年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-20.00％
1995年［平成7年］	76万6000円/m2	253万2231円/坪	-29.07％
1996年［平成8年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-19.06％
1997年［平成9年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-14.03％
1998年［平成10年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-12.01％
1999年［平成11年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-16.84％
2000年［平成12年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+14.80％
2007年［平成19年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+25.79％
2008年［平成20年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-15.17％
2010年［平成22年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+3.95％
2014年［平成26年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+5.38％
2015年［平成27年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+4.20％
2016年［平成28年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.59％
2017年［平成29年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+3.93％
2018年［平成30年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+9.46％
2019年［令和元年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+19.01％
2020年［令和2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+3.13％
2022年［令和4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+5.05％
2023年［令和5年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	+5.96％
2024年［令和6年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+7.08％

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