中央台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6万5233
円/m2
変動率
-0.28
％
坪単価
21万5647
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央台（ちゅうおうだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万5233円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万5647円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.28％の下落です。
中央台の最も高額な地点は「いわき市中央台飯野1丁目23番12」（6万8000円/m2）で、最も低額な地点は「いわき市中央台高久1丁目17番12」（6万1800円/m2）です。
中央台（ちゅうおうだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万5233円/m2、坪単価では平均 21万5647円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。
中央台（ちゅうおうだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中央台の地価平均を求めるにあたり、福島県いわき市中央台飯野、中央台鹿島、中央台高久の地点の地価から算出しました。
中央台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +0.13％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.39％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -0.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -3.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -3.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -3.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -4.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -4.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -4.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -5.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -3.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | +9.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +11.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | +12.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +11.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +7.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +3.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | +1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5433円/m2 | 21万6308円/坪 | -0.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| いわき駅の地価 | 6万8821円/m2 | 22万7510円/坪 | +1.37％ | |
| 内郷駅の地価 | 4万1840円/m2 | 13万8314円/坪 | -1.26％ | |
| 湯本駅の地価 | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | +0.22％ | |
| 泉駅の地価 | 4万3856円/m2 | 14万4979円/坪 | +0.71％ | |
| 植田駅の地価 | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -0.06％ | |
| 勿来駅の地価 | 2万9354円/m2 | 9万7039円/坪 | -0.33％ | |
| 草野駅の地価 | 3万7680円/m2 | 12万4561円/坪 | -0.57％ | |
| 四ツ倉駅の地価 | 2万9428円/m2 | 9万7284円/坪 | -0.38％ | |
| 久ノ浜駅の地価 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.38％ | |
| 赤井駅の地価 | 3万4885円/m2 | 11万5324円/坪 | -0.89％ | |
| 小川郷駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 川前駅の地価 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 小名浜の地価 | 4万2848円/m2 | 14万1646円/坪 | +0.50％ | |
| 平の地価 | 8万4356円/m2 | 27万8863円/坪 | +1.96％ | |
| 鹿島町の地価 | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +0.22％ | |
| 好間町の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.27％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
