梅林駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万2633
円/m2
変動率
+3.55
％
坪単価
47万1515
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市安佐南区八木5-5-16 | 梅林駅より190m | 20万3000 円/m2 | 67万1074 円/坪 | +5.18 ％ | |
| 2位 | 広島市安佐南区八木1-24-27 | 梅林駅より1,100m | 16万0000 円/m2 | 52万8925 円/坪 | +3.90 ％ | |
| 3位 | 広島市安佐南区八木5-20-9 | 梅林駅より900m | 6万4900 円/m2 | 21万4545 円/坪 | +1.56 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅林駅（ばいりんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万2633円/m2、坪単価では平均 47万1515円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。
梅林駅（ばいりんえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
梅林駅（ばいりんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万6966円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では45万2782円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.03％の上昇です。
梅林駅（広島）の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市内、梅林駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
梅林駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +2.66％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +3.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +6.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +20.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.34％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -0.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -4.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | -6.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -5.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -1.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1700円/m2 | 36万9256円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7633円/m2 | 35万5812円/坪 | -1.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6633円/m2 | 35万2506円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2800円/m2 | 37万2892円/坪 | +2.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0266円/m2 | 39万7575円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1266円/m2 | 40万0881円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万3766円/m2 | 40万9146円/坪 | +1.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万6966円/m2 | 45万2782円/坪 | +3.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万2633円/m2 | 47万1515円/坪 | +3.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上八木駅の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +1.86％ | |
| 安芸長束駅の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.78％ | |
| 下祇園駅の地価 | 15万5340円/m2 | 51万3520円/坪 | +2.93％ | |
| 古市橋駅の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +4.49％ | |
| 七軒茶屋駅の地価 | 12万7966円/m2 | 42万3030円/坪 | +3.90％ | |
| 大町駅の地価 | 14万3350円/m2 | 47万3884円/坪 | +3.20％ | |
| 古市駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +5.49％ | |
| 中筋駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 西原駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.86％ | |
| 祇園新橋北駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.66％ | |
| 毘沙門台駅の地価 | 13万9050円/m2 | 45万9669円/坪 | +3.13％ | |
| 安東駅の地価 | 10万3366円/m2 | 34万1707円/坪 | +3.37％ | |
| 上安駅の地価 | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | +2.58％ | |
| 高取駅の地価 | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | +2.69％ | |
| 長楽寺駅の地価 | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +1.39％ | |
| 伴駅の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +2.57％ | |
| 大原駅の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.73％ | |
| 伴中央駅の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +3.46％ | |
| 大塚駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.96％ | |
| 広域公園前駅の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +1.62％ | |
| 沼田町の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.46％ | |
| 山本の地価 | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | +1.84％ | |
| 緑井の地価 | 16万4225円/m2 | 54万2892円/坪 | +4.55％ | |
| 西風新都の地価 | 7万8471円/m2 | 25万9409円/坪 | +2.94％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
