厚別西

厚別西の最新の地価動向

厚別西（あつべつにし）の直近の地価は、公示地価の平均が8万7050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7768円/坪、前年比は+9.79％の上昇です。基準地価の平均が8万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4545円/坪で過去最高値、前年比は+4.82％の上昇です。地価総平均は8万7342円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8736円/坪、前年比は+9.08％の上昇です。

厚別西の最も地価の高額な地点は「札幌市厚別区厚別西2条2-5-25」（10万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「札幌市厚別区厚別西5条2-12-17」（7万9000円/m²）です。

厚別西は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1991年）、最低値は5万2116円/m²（2017年）で、両者の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は8万9100円/m²（2024年）、最低値は4万6500円/m²（2016年）で、両者の落差は1.92倍です。
厚別西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

厚別西の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区厚別西の地点の地価を平均化しました。

厚別西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪
1992年［平成4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-3.52％
1994年［平成6年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	8万2875円/m2	27万3966円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	7万0920円/m2	23万4446円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	6万7820円/m2	22万4198円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	6万3560円/m2	21万0115円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	6万0060円/m2	19万8545円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	5万8680円/m2	19万3983円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	5万9240円/m2	19万5834円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	6万1620円/m2	20万3702円/坪	+3.97％
2008年［平成20年］	6万1960円/m2	20万4826円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	5万6440円/m2	18万6578円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	5万4260円/m2	17万9371円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	5万3260円/m2	17万6066円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	5万2720円/m2	17万4280円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	5万2316円/m2	17万2947円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	5万1314円/m2	16万9634円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万1385円/m2	16万9870円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	5万2057円/m2	17万2089円/坪	+1.40％
2019年［令和元年］	5万5128円/m2	18万2243円/坪	+6.12％
2020年［令和2年］	6万0471円/m2	19万9905円/坪	+9.92％
2021年［令和3年］	6万3985円/m2	21万1523円/坪	+5.86％
2022年［令和4年］	6万9985円/m2	23万1357円/坪	+9.37％
2023年［令和5年］	8万0071円/m2	26万4698円/坪	+14.39％
2024年［令和6年］	8万7342円/m2	28万8736円/坪	+9.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1992年［平成4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.04％
1994年［平成6年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	6万9775円/m2	23万0661円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	6万1825円/m2	20万4380円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	6万3275円/m2	20万9173円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.60％
2009年［平成21年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	5万3480円/m2	17万6793円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	5万2116円/m2	17万2286円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2116円/m2	17万2286円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.57％
2019年［平成31年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	+9.79％
2021年［令和3年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+5.25％
2022年［令和4年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	+9.49％
2023年［令和5年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+14.57％
2024年［令和6年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	+9.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-8.55％
2000年［平成12年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.53％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+6.38％
2019年［令和元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+13.80％
2020年［令和2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+10.72％
2021年［令和3年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+9.52％
2022年［令和4年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+8.70％
2023年［令和5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.33％
2024年［令和6年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+4.82％

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